Opportunity Sale of One-Story HouseOportunidad Venta de Casa de una Planta

**🏡 Single-Story House in Private Aire Puro – San Ignacio**
**✨ Immediate delivery | $5,600,000 MXN**

Discover the perfect balance between design, comfort, and functionality in this beautiful single-story residence, located in the exclusive Private Aire Puro, in San Ignacio. Ideal for those seeking spacious areas, high-quality finishes, and the convenience of living on one level.

### 📐 Land and Construction

* Land: **363.77 m²** (12.10 x 30.28 m)
* Construction: **225 m²**
* Terrace: **35.06 m²**
* Pool: **13.5 m²**
* Green area: **90.21 m²**

### 🏠 Distribution

* 3 bedrooms
* Master bedroom with **walking closet**, full bathroom, and private balcony
* 2 secondary bedrooms with full bathroom and space for closets
* Study or TV room
* Living and dining room with excellent lighting
* Kitchen with pantry
* Linen closet
* Half bathroom for guests
* Laundry and service area with full bathroom
* Clothesline
* Terrace
* Private pool
* Covered garage for 2 vehicles

### ✨ Finishes and Included Equipment

* Carpentry in closets
* Kitchen carpentry
* Carpentry in bathrooms
* Linen closet
* Carpentry in parota wood
* Quartz kitchen countertops
* Marble bathroom countertops and sinks
* Pool with chukum finish

💰 **Price: $5,600,000 MXN**
🔖 **Reservation from $10,000 MXN**
📍 **Lots 72 and 73**
🚚 **Immediate delivery**

Make the dream of living in a modern residence with premium finishes and spaces designed to enjoy every moment a reality.

📲 **Contact us to schedule a visit and learn about this excellent opportunity in Private Aire Puro, San Ignacio.****🏡 Casa de Una Planta en Privada Aire Puro – San Ignacio**
**✨ Entrega inmediata | $5,600,000 MXN**

Descubre el equilibrio perfecto entre diseño, comodidad y funcionalidad en esta hermosa residencia de una sola planta, ubicada en la exclusiva Privada Aire Puro, en San Ignacio. Ideal para quienes buscan amplios espacios, acabados de alta calidad y la comodidad de vivir en un solo nivel.

### 📐 Terreno y Construcción

* Terreno: **363.77 m²** (12.10 x 30.28 m)
* Construcción: **225 m²**
* Terraza: **35.06 m²**
* Piscina: **13.5 m²**
* Área verde: **90.21 m²**

### 🏠 Distribución

* 3 recámaras
* Recámara principal con **walking clóset**, baño completo y balcón privado
* 2 recámaras secundarias con baño completo y espacio para clósets
* Estudio o sala de TV
* Sala y comedor con excelente iluminación
* Cocina con alacena
* Clóset de blancos
* Medio baño para visitas
* Área de lavado y servicio con baño completo
* Tendedero
* Terraza
* Piscina privada
* Cochera techada para 2 vehículos

### ✨ Acabados y Equipamiento Incluido

* Carpintería en clósets
* Carpintería de cocina
* Carpintería en baños
* Clóset de blancos
* Carpintería en madera de parota
* Mesetas de cocina de cuarzo
* Mesetas y lavabos de baño en mármol
* Piscina con acabado en chukum

💰 **Precio: $5,600,000 MXN**
🔖 **Apartado desde $10,000 MXN**
📍 **Lotes 72 y 73**
🚚 **Entrega inmediata**

Haz realidad el sueño de vivir en una residencia moderna, con acabados premium y espacios diseñados para disfrutar cada momento.

📲 **Contáctanos para agendar una visita y conocer esta excelente oportunidad en Privada Aire Puro, San Ignacio.**