Noroasis is a project that aims to offer you what no one else does: 7 exclusive homes outdoors and a private area of 100 units with incredible amenities. Starting at $5.5 MDP

Located in the highest value area in Mérida, Yucatán.

OPTIONAL AMENITIES
• Multipurpose room
• Pool
• Paddle court
• Children's play area.
• Green areas.
• Executive lounge.
• Park for pets.
** The houses are not under a condominium regime; however, a membership will be offered to be part of it.

MODEL B+ (PLUS)
Measurements: 11.40 x 30.00 (342.15m2)
Construction: 316.28
Immediate delivery

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
- Garage with three spacious parking spaces.
- Double-height living room and dining room with a view of the backyard garden.
- Spacious kitchen with pantry (granite countertop, MDF melamine drawers or similar, double sink).
- 1/2 Guest bathroom.
- Secondary bedroom with its own bathroom (MDF melamine drawers or similar, mirror, bathroom furniture, marble countertops).
- Service room with bathroom (MDF melamine drawers or similar, mirror, bathroom furniture, marble countertops).
- Laundry area.
- Pool with "chukum" finish. Interior measurements of 2.50 X 3.60 plus an exterior walkway of 30 cm (same size for all models) and 1.40 depth.

UPPER FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet (MDF melamine or similar) and full bathroom (MDF melamine drawers or similar, mirror, bathroom furniture, marble countertops).
- Secondary bedroom with its own bathroom (MDF melamine drawers or similar, mirror, bathroom furniture, marble countertops).
- Secondary bedroom with its own bathroom (MDF melamine drawers or similar, mirror, bathroom furniture, marble countertops).
- TV room.

FEATURES
• Switches and outlets (Distribution as in the show house).
• A/C and fan outlets in bedrooms and living/dining room.
• 60 x 60 floors.
• Installation for TELMEX fiber optic internet, and at the client's discretion, they can contract the service on their own after the deed.
• Landscaping. (grass and ornamental plants)
• The patios are delivered clean.
• It has a biodigester.
• Underground fumigation for termites.
• 3-layer moisture treatment inside the house.
• Water supply through a well with a submersible pump and hydropneumatic (water pressurizer).
• 3mm mahogany tambour doors from floor to ceiling.
• 3mm aluminum sliding windows and doors with 6mm clear glass.
• Types of finishes: stone cladding, three-layer with putty and plaster.
• Ceiling height of 2.80 for ground floor and 5.00 in double height of the living and dining room.

FEATURES
- The lots: 1, 2, 3, 4, 5, 6, and 7 do not belong to the Noroasis condominium regime; interested parties will be offered an optional annual membership to use the facilities.
• Mortgage credits accepted from: Banamex, Scotiabank, Banorte, HSBC, Santander, and BanRegio.
• Credits not accepted from: INFONAVIT, PEMEX, BANJERCITO, FOVISSSTE, and BBVA Bancomer.

• The house does not include:
o Conventional and/or automatic irrigation system.
o Pool filtration system.
o Underwater lighting in the pool.
o Stationary gas tank, ducts, and/or gas installation.
o Heater.
o Cistern (water tank), water tank, and installations.
o Contract and installation of TELMEX internet service.
o Potable water service from the municipality or future plans (JAPAY).
o White goods, decorative elements, and furniture.

SALE POLICIES
- Reservation: $30,000.00 (refundable for 15 calendar days)
- Down payment: 20%Noroasis es un proyecto que nace para ofrecerte lo que nadie: 7 exclusivas viviendas en exterior y una privada de 100 unidades con increíbles amenidades. Desde $5.5 MDP

Ubicado en la zona de mayor valor en Mérida, Yucatán.

AMENIDADES OPCIONALES
• Salón de usos múltiples
• Alberca
• Cancha de Pádel
• Área de juegos infantiles.
• Áreas verdes.
• Salón ejecutivo.
• Parque para mascotas.
** Las casas no se encuentran bajo régimen de condominio, sin embargo, se les ofrecerá una membresía para formar parte.

MODELO B+ (PLUS)
Medidas: 11.40 x 30.00 (342.15m2)
Construcción: 316.28
Entrega inmediata

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
- Cochera con tres amplios cajones para estacionamiento.
- Sala a doble altura y comedor corridos con vista al jardín trasero
- Amplia cocina con alacena (meseta de granito, gavetas de MDF melamínico o similar, fregadero doble)
- 1/2 Baño de visitas.
- Recámara secundaria con baño propio (gavetas de MDF melamínico o similar, espejo, muebles de baño, mesetas de marmol).
- Cuarto de servicio con baño (gavetas de MDF melamínico o similar, espejo, muebles de baño, mesetas de marmol).
- Área de lavado.
- Alberca con acabado de “chukum”. Medidas interiores de 2.50 X 3.60 más andador exterior de 30 cm (Mismo tamaño para todos los modelos) y 1.40 de profundidad.

PLANTA ALTA
- Recámara principal con clóset vestidor (MDF melamínico o similar) y baño completo (gavetas de MDF melamínico o similar, espejo, muebles de baño, mesetas de marmol).
- Recámara secundaria con baño propio (gavetas de MDF melamínico o similar, espejo, muebles de baño, mesetas de marmol).
- Recámara secundaria con baño propio (gavetas de MDF melamínico o similar, espejo, muebles de baño, mesetas de marmol).
- Sala de T.V.

CARACTERÍSTICAS
• Apagadores y contactos (Distribución como en casa muestra).
• Salidas de A/C y ventiladores en habitaciones y sala/comedor
• Pisos de 60 x 60.
• Instalación para internet de fibra óptica de TELMEX y a decisión del cliente podrá contratar el servicio por cuenta propia a partir de la escrituración.
• La jardinería. (pasto y plantas ornamentales)
• Los patios se entregan limpios.
• Cuenta con biodigestor.
• Fumigación subterránea para termita.
• Tratamiento de 3 capas antihumedad en el interior de la casa.
• Abastecimiento de agua por medio de pozo con bomba sumergible e hidroneumático (presurizador de agua).
• Puertas de tambor de caobilla de 3mm de piso a techo.
• Ventanas y puertas corredizas de aluminio 3 mm y vidrio claro de 6 mm.
• Tipos de acabados: recubrimiento de piedra, tricapa con masilla y yeso.
• Altura en techos de 2.80 para PB Y 5.00 en doble altura de la sala y comedor.

CARACTERÍSTICAS
-Los lotes: 1, 2, 3, 4, 5, 6, y 7 no pertenecen al régimen de condominio de Noroasis, a los interesados se les ofrecerá de manera opcional una membresía anual para utilizarlas las instalaciones.
• Se aceptan créditos hipotecarios de: Banamex, Scotiabank, Banorte, HSBC, Santander y BanRegio.
• No se aceptan créditos de: INFONAVIT, PEMEX, BANJERCITO, FOVISSSTE y BBVA Bancomer.

• La casa No incluye:
o Sistema de riego convencional y/o automático.
o Sistema de filtrado en la alberca.
o Iluminación subacuática en la alberca.
o Tanque de gas estacionario, ductos y/o instalación
de gas.
o Calentador.
o Cisterna (aljibe), tinaco e instalaciones.
o Contrato e instalación de servicio de internet de
TELMEX.
o Servicio de agua potable del ayuntamiento ni planes futuros (JAPAY).
o Electrodomésticos de tipo línea blanca, elementos de decoración y mobiliario.


POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $30,000.00 (devolutivo por 15 días naturales)
-Enganche: 20%