Located within the private Kinish, a private area of 136 residential lots, you will find this beautiful two-story residence located in one of the best private areas of Mérida, where you can have a life full of tranquility while being surrounded by all the necessary services such as shopping centers, schools, hospitals, and main avenues that connect you with the rest of the city.

Construction: 313 m2
Land: 323.8 m2
DELIVERY IN 12 MONTHS. (approx.)

GROUND FLOOR:
• Covered garage for 2 cars
• Double-height reception area with a view to the terrace.
• Living room, dining room open to double height.
• Open kitchen already equipped with cabinetry.
• Covered terrace with area for a grill
• Synthetic grass
• Guest bathroom
• Ground floor bedroom with a full bathroom and view to the garden.
• Service area
• Service room with a full bathroom

UPPER FLOOR:
• Spacious secondary bedroom with a large walk-in closet and terrace.
• Master bedroom with a large terrace, full bathroom, and very spacious walk-in closet.
• Large Flex Room

ADDITIONALS:
• The house already has fans in the rooms and air conditioning in the rooms.
• Air conditioning in the social area.
• Carpentry throughout the house
• Hydropneumatic system
• Electric fence.

AMENITIES
- Paddle courts
- Soccer field
- Basketball court
- 3 Swimming pools
- Swimming lane
- Grill terrace
- Children's play area
- Pet Park
- Gym
- Juniors Club
- Reception
- Security camera
- Security booth
- 24/7 security booth
- Kitchen for supplier entry
- Multipurpose room (capacity of 160 people max.)

PAYMENT METHOD:
Reservation: $20,000.00
Down payment: 30%
Maintenance fee: $1,750

**Price and availability subject to change without prior notice.Ubicada dentro de privada Kinish, privada de 136 lotes residenciales, en la cual encontraras esta hermosa residencia de dos plantas ubicada en una de las mejores privadas de Mérida, donde podrás tener una vida llena de tranquilidad y al mismo tiempo rodeada de todos los servicios necesarios como centros comerciales, escuelas, hospitales, avenidas principales que te conectan con el resto de la ciudad.

Construcción: 313 m2
Terreno: 323.8 m2
ENTREGA EN 12 MESES. (aprox.)

PLANTA BAJA:
• Garage techado para 2 autos
• Recepción a doble altura y con vista a
terraza.
• Sala, comedor abierto a doble altura.
• Cocina abierta ya vestidas con gaveteria.
• Terraza techada con área para asador
• Césped sintético
• Baño para visitas
• Habitación planta baja con baño completo y vista hacia el jardín.
• Area de servicio
• cuarto de servicio con baño completo

PLANTA ALTA:
• Habitación secundaria amplia con closet
vestidor amplio y terraza.
• Habitación principal con terraza amplia,
baño completo y closet vestidor muy amplio.
• Amplio Flex Room

ADICIONALES:
• La casa ya cuenta con ventiladores en habitaciones y AA en las habitaciones.
• AA en área social.
• Carpintería en toda la casa
• Hidroneumático
• cerco eléctrico.

AMENIDADES
- Canchas de padle
- Cancha de soccer
- Cancha de basketbol
- 3 Albercas
- Carril de nado
- Terraza Grill
- Área de juegos infantiles
- Pet Park
- Gimnasio
- Juniors Club
- Recepción
- Cámara de seguridad
- Caseta de seguridad
- Caseta de seguridad 24/7
- Cocina entrada proveedores
- Salón de usos múltiples (capacidad de 160 personas max.)

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $20,000.00
Enganche: 30%
Cuota de mantenimiento: $1,750

**Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.