House for Sale in Niños Héroes | GuadalajaraCasa en Venta en Niños Héroes | Guadalajara

Discover this spacious residence located at Formosa #1764, in one of the areas with the highest connectivity and value appreciation in Guadalajara. Thanks to its excellent location, you will have immediate access to the main roads, shops, and services of the city.

Privileged location
Just 2 blocks from Av. Ávila Camacho.
5 minutes from Plaza Patria.
Close to Line 3 of the Light Rail.
Surrounded by schools, hospitals, supermarkets, restaurants, and shops.
Ideal for both comfortable living and investing in an area with great growth potential.

Features
Land: 205 m²
Construction: 226 m²
4 bedrooms
Study (ideal for home office)
3 full bathrooms
Integral kitchen
Storage room
Garage for 2 cars with gate
Large garden, perfect for family gatherings, pets, or relaxation area.

What makes this property special
Its excellent layout offers spacious and functional areas, while its strategic location allows for quick connections to the main avenues and points of interest in Guadalajara, making it an excellent option for families or investors.

Sale price: $6,600,000 MXNDescubre esta amplia residencia ubicada en Formosa #1764, en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de Guadalajara. Gracias a su excelente ubicación, tendrás acceso inmediato a las principales vialidades, comercios y servicios de la ciudad.
Ubicación privilegiada
A solo 2 cuadras de Av. Ávila Camacho.
A 5 minutos de Plaza Patria.
Cerca de la Línea 3 del Tren Ligero.
Rodeada de escuelas, hospitales, supermercados, restaurantes y comercios.
Ideal tanto para vivir cómodamente como para invertir en una zona con gran potencial de crecimiento.
Características
Terreno: 205 m²
Construcción: 226 m²
4 recámaras
Estudio (ideal para home office)
3 baños completos
Cocina integral
Bodega
Cochera para 2 autos con portón
Amplio jardín, perfecto para reuniones familiares, mascotas o área de descanso.
Lo que hace especial a esta propiedad
Su excelente distribución ofrece espacios amplios y funcionales, mientras que su ubicación estratégica permite una conexión rápida con las principales avenidas y puntos de interés de Guadalajara, convirtiéndola en una excelente opción para familias o inversionistas.
Precio de venta: $6,600,000 MXN