House for sale with pool Mérida| Temozón Norte| 2 bedrooms| 205 m²Casa en venta con piscina Mérida| Temozón Norte| 2 recámaras| 205 m²

House for sale with pool in Mérida| Temozón Norte| 2 bedrooms| 205 m², Temozón Norte, Mérida, offers an excellent combination of tranquility, connectivity, and high added value, being one of the areas with the highest growth and demand in the city. Its location allows for quick access to important roads such as the Mérida Periphery and the road to Progreso, facilitating transfers to different points in the city and the coast. Nearby are recognized shopping centers such as La Isla Mérida, The Harbor, and City Center, as well as supermarkets like Costco, Walmart, Super Aki, and Chedraui Selecto. It is also close to prestigious hospitals such as El Faro del Mayab and Star Médica, as well as renowned universities like Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista, and UVM Campus Mérida. The area has a wide range of restaurants, cafes, gyms, banks, and services, in addition to being just minutes away from Cabo Norte, Yucatán Country Club, and the port of Progreso, making it an ideal location for those seeking comfort, quality of life, and a solid investment opportunity.

Description
Construction: 205m2

Ground Floor
• Living room
• Dining room with patio view
• Kitchen with breakfast bar
• Pool
• Patio
• 1/2 Guest bathroom
• Storage room
• Covered parking for 2 cars

First Level
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Study area

Second Level
• Service room with laundry area
• Full bathroom
• Rooftop

Finishes
• Exterior finish in Chukum type paste
• Rustic stone detail
• Interior in plaster and Comex Pro-Mil paint
• 60x60 ceramic tile
• San Gabriel granite in kitchen
• Maya cream marble in bathrooms
• Mahogany doors in walnut color
• 3-inch window frames

Payment Method
• Down payment: 10%
• Balance upon delivery
• Accepted payment method: Bank credit and own resources

• Delivery date: Immediate delivery

Availability and price subject to change without prior notice*Casa en venta con piscina Mérida| Temozón Norte| 2 recámaras| 205 m², Temozón Norte, Mérida, ofrece una excelente combinación de tranquilidad, conectividad y alta plusvalía, siendo una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Su ubicación permite un acceso rápido a importantes vialidades como el Periférico de Mérida y la carretera a Progreso, facilitando los traslados hacia distintos puntos de la ciudad y la costa. En sus alrededores se encuentran reconocidos centros comerciales como La Isla Mérida, The Harbor y City Center, además de supermercados como Costco, Walmart, Super Aki y Chedraui Selecto. También está cerca de hospitales de prestigio como El Faro del Mayab y Star Médica, así como de universidades de renombre como la Universidad Anáhuac Mayab, la Universidad Marista y la UVM Campus Mérida. La zona cuenta con una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, gimnasios, bancos y servicios, además de estar a pocos minutos de Cabo Norte, Yucatán Country Club y del puerto de Progreso, lo que la convierte en una ubicación ideal para quienes buscan comodidad, calidad de vida y una sólida oportunidad de inversión.

Descripción
Construcción: 205m2

Planta Baja
• Sala
• Comedor con vista a patio
• Cocina con barra desayunadora
• Alberca
• Patio
• 1/2 Baño de visitas
• Bodega
• Estacionamiento techado para 2 autos

Primer Nivel
• Recámara principal con closet vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
• Área de estudio

Segundo Nivel
• Cuarto de servicio con área de lavado
• Baño completo
• Rooftop

Acabados
• Acabado exterior en pasta tipo Chukum
• Detalle en piedra rústica
• Interior en yeso y pintura Comex Pro-Mil
• Piso cerámico de 60x60
• Granito San Gabriel en cocina
• Mármol crema maya en baños
• Puertas de caoba en color nogal
• Cancelería de 3 pulgadas

Forma de Pago
• Enganche: 10%
• Saldo contra entrega
• Forma de pago aceptada: Crédito bancario y recursos propios

• Fecha de entrega: Entrega inmediata

Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso*