HOUSE FOR SALE IN MERIDA, YUCATAN IN RESIDENTIAL PROVINCIACASA EN VENTA EN MERIDA, YUCATAN EN RESIDENCIAL PROVINCIA

The Balam residence stands out from the others due to its contemporary architectural design, in addition to being a Smart Home controlled from your phone's app.

Located just 80 meters from the clubhouse with incredible amenities and facing the park.

DISTRIBUTION

- Garage for 4 cars (2 covered)
- Water mirror with fountain
- Living room in an independent space like a reception
- Entrance closet
- Guest bathroom
- Dining room
- Indoor garden
- Spacious kitchen with independent island and breakfast bar
- Pantry
- Laundry room
- Waste room
- Terrace connected to dining room and kitchen
- Pool with artificial waterfall that flows from the balcony
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- 2 Secondary bedrooms with closets and full bathrooms

EQUIPMENT

- Touch wifi switches/Alexa, Google compatible
- Induction or gas stove to choose from according to available catalog
- Mounting hood
- Reverse osmosis drinking water purifier
- Oven
- 3 Mini split units

AMENITIES

- Golf course
- 4 paddle courts
- 4 tennis courts
- 4 pickleball courts
- Half basketball court
- Event hall
- Restaurant
- Bar Hoyo 10
- Children's and youth club
- Business center
- Gym
- Footgolf
- Bathroom area with sauna and steam
- Yoga and spinning area
- Pro Shop
- Snack Bar
- Pools

MAINTENANCE FEE: $5,600 MXN

DELIVERY: The house is built from the signing of the contract - Construction time 10-12 months

PAYMENT METHOD:
- Reservation: $80,000 mxn
- Down payment: 35% | Contribution against progress in 90 days for an amount of 25% | Balance upon signing

*Price subject to change without prior notice
**The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.
***All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. Decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless it is stipulated in writing that they are part of the delivery.La residencia Balam se diferencia de las demás por un diseño arquitectónico contemporáneo además de ser un Smart Home controlada desde la app de tu teléfono.

Ubicada a tan solo 80 metros de la casa club con increíbles amenidades y frente al parque.

DISTRIBUCIÓN

- Cochera para 4 autos (2 techados)
- Espejo de agua con fuente
- Sala en un espacio independiente tipo recibidor
- Closet de ingreso
- Baño de visitas
- Comedor
- Jardín interior
- Amplia cocina con isla independiente y barra desayunadora
- Alacena
- Cuarto de lavado
- Cuarto de desechos
- Terraza comunicada con comedor y cocina
- Alberca con cascada artificial que sale desde el balcón
- Recamara principal con walking closet y baño completo
- 2 Recamaras secundarias con closets y baños completos

EQUIPAMIENTO

- Apagadores Touch wifi/compatible Alexa, Google
- Parrilla de inducción o gas a elegir según catalogo disponible
- Campana de montar
- Purificador de agua potable de osmosis inversa
- Horno
- 3 Equipo mini split

AMENIDADES

- Campo de golf
- 4 canchas de pádel
- 4 canchas de tenis
- 4 canchas de pickleball
- Media cancha de baloncesto
- Salón de eventos
- Restaurante
- Bar Hoyo 10
- Club infantil y juvenil
- Centro de negocios
- Gimnasio
- Footgolf
- Área de baños con sauna y vapor
- Área de yoga y spinning
- Tienda Pro Shop
- Snack Bar
- Piscinas

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5,600 MXN

ENTREGA: La casa se construye a partir de la firma del contrato - Tiempo de construcción 10-12 meses

MÉTODO DE PAGO:
- Apartado: $80,000 mxn
- Enganche: 35% | Aportación contra avance a 90 días por un monto de el 25% | Saldo a la firma

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega.