High-level residence with contemporary design, highlighted by its spacious areas, double height, and a functional layout that integrates social areas with the exterior.

The property offers a balance between comfort, privacy, and premium equipment, ideal for families looking for spaciousness, luxury finishes, and a complete residential experience in the north of Mérida.
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Distribution
Ground floor:
• Living room
• Dining room
• Integral kitchen with central island, pantry
• Half bathroom for guests
• Machine room and storage
• Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Large terrace with bar.
• Garden, pool with levels (7.95 x 4.80 m) and full bathroom.
• Covered parking for 4 cars.
• 2 service rooms with full bathroom each.
• Laundry room and drying terrace.
• Service hallway.

Upper floor:
• Television room
• Master bedroom with full bathroom (double sink), tub, large walk-in closet, and terrace.
• Bedrooms 3 and 4 with walk-in closet and full bathroom each.
• Linen closet
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Equipment
• Integral kitchen with upper and lower drawers and LED light
• Slow-close drawers
• Oven, grill, and hood
• Quartz countertops in kitchen
• Marble floors
• Marble coverings in showers
• Carpentry on terrace
• Tempered glass enclosures in bathrooms
• Dressed closets and linen closet
• Fixed desk in study
• Tzalam doors
• Wooden furniture under sink
• Mirrors and wall-mounted lamps in bathrooms
• Exterior and stair lighting
• Garden with grass, plants, and irrigation system
• Pool with filling system
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Development amenities
• Clubhouse
• Equipped gym
• Massage area
• Paddle courts
• Multipurpose room
• Snack bar
• Swimming channel
• Adult pool and wading pool
• Game room (for adults and children)
• Private lounge
• Children's games
• Grill area
• Coworking
• Covered and open terrace
• Children's soccer field
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Conditions
• Immediate delivery
• Reservation: $25,000 MXN (refund up to 7 days)
• Down payment: 10%
• Payment methods: own resources and bank credit
• Reserve fund: $20,000 MXN
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Legal notes
• Price and availability subject to change without prior notice.
• Does not include notarial fees, taxes, or credit costs.
• Illustrative images.
• The property is delivered without furniture, except as indicated.
• Documentation available for review.
• Credits subject to bank approval.
• Privacy notice available with the advisor.Residencia de alto nivel con diseño contemporáneo, destacada por sus espacios amplios, doble altura y una distribución funcional que integra áreas sociales con el exterior.

La propiedad ofrece un equilibrio entre confort, privacidad y equipamiento premium, ideal para familias que buscan amplitud, acabados de lujo y una experiencia residencial completa en el norte de Mérida.
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Distribución
Planta baja:
• Sala
• Comedor
• Cocina integral con isla central, alacena
• Medio baño de visitas
• Cuarto de máquinas y Bodega
• Recámara con clóset vestidor y baño completo
• Amplia terraza con bar.
• Jardín, alberca con desniveles (7.95 x 4.80 m) y baño completo.
• Estacionamiento techado para 4 automóviles.
• 2 cuartos de servicio con baño completo cada uno.
• Cuarto de lavado y terraza de tendido.
• Pasillo de servicio.

Planta alta:
• Cuarto de televisión
• Recámara principal con baño completo (doble lavabo), tina, amplio closet vestidor y terraza.
• Recámara 3 y 4 con clóset vestidor y baño completo cada una.
• Clóset de blancos
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Equipamiento
• Cocina integral con gavetas superiores e inferiores y luz LED
• Gavetas de cierre lento
• Horno, parrilla y campana
• Mesetas de cuarzo en cocina
• Pisos de mármol
• Recubrimientos de mármol en regaderas
• Carpintería en terraza
• Canceles de cristal templado en baños
• Clósets vestidos y clóset de blancos
• Escritorio fijo en estudio
• Puertas de tzalam
• Muebles de madera bajo lavabo
• Espejos y lámparas arbotantes en baños
• Iluminación exterior y en escaleras
• Jardín con pasto, plantas y sistema de riego
• Alberca con sistema de llenado
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Amenidades del desarrollo
• Casa club
• Gimnasio equipado
• Área de masajes
• Canchas de pádel
• Salón de usos múltiples
• Snack bar
• Canal de nado
• Alberca de adultos y chapoteadero
• Salón de juegos (adultos y niños)
• Lounge privado
• Juegos infantiles
• Área de grill
• Coworking
• Terraza techada y al aire libre
• Cancha infantil de fútbol
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Condiciones
• Entrega inmediata
• Apartado: $25,000 MXN (devolución hasta 7 días)
• Enganche: 10%
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
• Fondo de reserva: $20,000 MXN
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Notas legales
• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• No incluye gastos notariales, impuestos ni costos de crédito.
• Imágenes ilustrativas.
• La propiedad se entrega sin mobiliario, salvo lo indicado.
• Documentación disponible para revisión.
• Créditos sujetos a aprobación bancaria.
• Aviso de privacidad disponible con el asesor.