Residence in a gated community, with 4 bedrooms, 5 bathrooms finished with luxury.Residencia en Privada, con 4 recamaras, 5 baños acabados de lujo

The Origin of your life in Xcanatún is a quiet, wooded, and private area. Do you want to know it?

This residential complex consists of houses, villas, and apartments, designed to offer a sober, elegant, and modern lifestyle, surrounded by nature and first-class urban access.
A residential project by the renowned architectural firm P11, award winners, led by Architect Arturo Carrillo Ponce.
Ideal for those seeking security, appreciation, and quality of life in one of the fastest-growing areas north of Mérida, with connectivity to the Country Zone.
With modern architecture and avant-garde design and more than 20 amenities.
Development information
• Location: Xcanatún, Mérida, Yucatán
• Immediate delivery
• Reservation: $25,000 pesos (7 days maximum to request a refund)*
• Down payment: 10% upon signing the promise
• Accepted payment methods: Bank and own resources
• Maintenance fee: Depending on the property model from $4,750
• Reserve fund: $20,000 pesos
EQUIPMENT: Lower and upper carpentry with LED strip in the kitchen, drawers and slow-close cabinets, Oven, Grill, Hood, Quartz countertops, Bar with carpentry on the terrace, Carpentry furniture under the sink in bathrooms, Tempered glass fixed in bathrooms, Mirror and wall lamp over the sink in bathrooms, Wall lamps on stairs and outside (hallway and garden), Walk-in closet made of carpentry in bedrooms, master bedroom with LED strip, TV furniture, white closets, Desk in study, Tzalám doors, Pool pump, Garden with irrigation system, Aluminum frames from 80 to 150 for the largest windows.

DESCRIPTION
• MODEL 562 m² #98
GROUND FLOOR
+ Parking for 4 cars + Kitchen with lower and upper carpentry, quartz countertops, and equipped with oven, grill, and hood + Pantry + Storage + Living room + Dining room + Wine cellar + Half bathroom for guests + 1 secondary bedroom with private bathroom and walk-in closet + Pool (6.90 x 5.10 m) + Terrace next to the pool with bar and full bathroom + Garden with irrigation system

UPPER FLOOR: + Family room + Study area + Master bedroom with walk-in closet and island, bathroom with double sink, shower, and tub + 2 secondary bedrooms with private bathroom and walk-in closet, one has a terrace + 2 service bedrooms with full bathroom + Laundry area + Drying area

Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes.
+The information is subject to change in availability and price without prior notice.
*The images are illustrative to form a close image of the final product.
*Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.
*The price marked in this sheet is for cash.
*Please contact our sales contact to learn about financing plans.El Origen de tu vida en Xcanatún, es una zona tranquila, arbolada y privativa, ¿quieres conocerlo?

Este complejo residencial está integrado por casas, villas y departamentos, diseñado para ofrecer un estilo de vida sobrio, elegante y moderno, rodeado de naturaleza y accesos urbanos de primera.
Un residencial de la autoría del afamado despacho de arquitectos P11, ganadores de premios, a cargo de Arq. Arturo Carrillo Ponce.
Ideal para quienes buscan seguridad, plusvalía y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida y con conectividad a la Zona Country.
Con arquitectura moderna y diseño vanguardista y mas de 20 amenidades.
Información del desarrollo
• Ubicación: Xcanatún, Mérida, Yucatán
• Entrega Inmediata
• Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)*
• Enganche: 10% en firma de promesa
• Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio
• Cuota de mantenimiento: Según el modelo de la propiedad desde $4,750
• Fondo de reserva: $20,000 pesos
EQUIPAMIENTO: Carpintería inferior y superior con tira led en cocina, Gavetas y cajones de cierre lento, Horno, Parrilla, Campana, Mesetas de cuarzo, Barra con carpintería en terraza, Mueble de carpintería bajo lavabo en baños, Fijo de cristal templado en baños, Espejo y lámpara arbotante sobre lavabo en baños, Lámparas arbotantes en escaleras y en exterior (pasillo y jardín), Walk-in closet de carpintería en recámaras, recámara principal con tira led, Mueble de TV, Closet blancos, Escritorio en estudio, Puertas de Tzalám, Bomba para piscina, Jardín con sistema de riego, Cancelería en aluminio desde 80 a 150 para los ventanales más grandes.

DESCRIPCION
• MODELO 562 m² #98
PLANTA BAJA
+ Estacionamiento para 4 coches + Cocina con carpintería inferior y superior, mesetas de cuarzo y equipada con horno, parrilla y campana + Alacena + Bodega + Sala + Comedor + Cava + Medio baño de visitas + 1 recámara secundaria con baño privado y walk-in closet + Alberca (6.90 x 5.10 m) + Terraza junto a la alberca con barra y baño completo + Jardín con sistema de riego

PLANTA ALTA : + Family room + Área de estudio + Recámara principal con walk-in closet e isla, baño con lavabo doble, regadera y tina + 2 recámaras secundarias con baño privado y walk-in closet, una cuenta con terraza + 2 recámaras de servicio con baño completo + Área de lavado + Área de tendido

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.
+La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio sin previo aviso.
*Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
*Los artículos decorativos, mobiliario y/o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
*El precio marcado en la presente ficha es de contado.
*Por favor contacte a nuestro contacto de ventas para conocer los planes de financiamiento.