HOUSE FOR SALE IN MERIDA, YUCATAN IN NUKUUL, TEMOZON NORTECASA EN VENTA EN MERIDA, YUCATAN EN NUKUUL, TEMOZON NORTE

Welcome to Nukuul. Exclusive private residential area of only 49 lots. Each day begins with the magic of a new dawn. Located in the heart of Temozón, the most exclusive area of Mérida, Nukuul is the ideal place to live in harmony with nature and enjoy an exceptional lifestyle.

The location of Nukuul guarantees easy access to essential services, such as schools, shopping centers, and recreational areas, without sacrificing the peace offered by a natural environment. Sophisticated contemporary residence with luxury finishes, private pool, included appliances, and exclusive custom-made American oak carpentry, designed to enjoy a life surrounded by style and comfort.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR

- Covered garage for up to 4 vehicles
- Elegant double-height entrance hall
- Half bathroom for guests
- Spacious living and dining room integrated into one space
- Kitchen equipped with grill, hood, microwave oven, convection oven, premium carpentry, and pantry
- Covered terrace
- Pool with wading area
- Bedroom with closet and full bathroom
- Service room/storage with full bathroom

UPPER FLOOR

- Spacious TV room
- Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom
- 2 Secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT

- OLEA ELITE double-height and double-width doors
- Premium carpentry in American oak
- Natural stone coverings
- Railings and tempered glass enclosures
- Marble countertops and finishes in bathrooms
- Pool and walkways with Chukum finish
- Covered terrace with WPC wood-type panel ceiling

AMENITIES

- Clubhouse
- Central park
- Pool with sunbathing area
- Padel court
- Gym

DELIVERY: July 2026

*Price subject to change without prior notice
**The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.
***All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. Decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless stipulated in writing as part of the final delivery.Bienvenido a Nukuul. Exclusiva privada residencial de solo 49 lotes. Cada día comienza con la magia de un nuevo amanecer. Ubicada en el corazón de Temozón la zona más exclusiva de Mérida, Nukuul es el lugar ideal para vivir en armonía con la naturaleza y disfrutar de un estilo de vida excepcional.

La ubicación de Nukuul garantiza fácil acceso a servicios esenciales, como escuelas, centros comerciales y áreas recreativas, sin sacrificar la paz que ofrece un entorno natural. Sofisticada residencia contemporánea con acabados de lujo, piscina privada, electrodomésticos incluidos y exclusiva carpintería en encino americano hecha a medida, pensada para disfrutar de una vida rodeada de estilo y comodidad.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

- Garaje techado para hasta 4 vehículos
- Elegante vestíbulo recibidor de doble altura
- Medio baño para visitas
- Amplia sala y comedor integrados en un solo espacio
- Cocina equipada con parrilla, campana, horno de microondas, horno de convección, carpintería premium y alacena
-Terraza techada
- Alberca con chapoteadero
- Recámara con closet y baño completo
- Cuarto de servicio/bodega con baño completo

PLANTA ALTA

- Amplia sala de TV
- Recámara principal con balcón, vestidor y baño completo
- 2 Recámaras secundarias con vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO

- Puertas OLEA ELITE de doble altura y doble ancho
- Carpintería Premium en encino americano
- Recubrimientos en piedra natural
- Barandales y canceles de cristal templado
- Mesetas y acabados en mármol en baños
- Alberca y andadores con acabado Chukum
- Terraza techada con plafón de lambrín WPC tipo madera

AMENIDADES

- Casa club
- Parque central
- Alberca con asoleadero
- Cancha de padel
- Gimnasio

ENTREGA: Julio 2026


*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.