Casa en Venta en Temozón Norte Merida Privada Soluna

The private community has an incredible design that offers security, comfort, and quality of life. It features controlled access, 24/7 surveillance, spacious green areas, and two clubhouses with amenities such as a pool, gym, sports courts, event hall, and recreational spaces. Its privileged location allows for quick access to hospitals, universities, shopping centers like La Isla Cabo Norte, and the main roads of the city, making it an excellent option for living or investing.

Distribution
Ground floor:
- Covered garage for 3 cars
- Entrance hall
- Double-height living room
- Dining room
- Open integral kitchen with island
- One bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Half bathroom for guests
- Garden with pool
- Double service hallway.
Upper floor:
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
- Secondary bedrooms with closet and full bathroom
- Laundry room and drying area.

Highlighted equipment
Cedar wood carpentry (kitchen, closets, baseboards, and drawers in bathrooms). Stone on the facade.
Travertine marble stairs and large format ceramic floors.
Kitchen equipped with stove, gas oven, and hood.
Includes video intercom, tempered glass screens, stationary gas tank, and preparation for electric car charger.

Amenities and Services of the Residential:
Security: 24/7 surveillance and double access control.
Facilities: Clubhouse, event hall, game room, gym, yoga area, children's library, and restaurant bar.
Activities and outdoor: Pool, swimming lane, sunbathing area, paddle courts, soccer field, jogging track, water park, children's areas, and parks/green areas.

Location:
3.5 km from Plaza La Isla.
3 km from Colegio Teresiano.
8.8 km from Anáhuac Mayab.
5.7 km from Walmart City Center.
____________________________
The information is subject to change based on availability and price without prior notice.
The images are illustrative to form a close image to the final product.
Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or delivery.
The price marked in this listing is for cash, does not include costs for notarization, which must be budgeted with the notary of your choice.
Please contact our real estate advisors to learn about financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price of the property. And also to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.La privada posee un increíble diseño que ofrece seguridad, confort y calidad de vida. Cuenta con acceso controlado, vigilancia 24/7, amplias áreas verdes y dos casas club con amenidades como alberca, gimnasio, canchas deportivas, salón de eventos y espacios recreativos. Su ubicación privilegiada permite un rápido acceso a hospitales, universidades, centros comerciales como La Isla Cabo Norte y las principales vialidades de la ciudad, convirtiéndola en una excelente opción para vivir o invertir

Distribución
Planta baja:
- Cochera techada para 3 autos
- Recibidor
- Sala a doble altura
- Comedor
- Cocina integral abierta con isla
- Una habitación con clóset vestidor y baño completo
- Medio baño para visitas
- Jardín con piscina
- Doble pasillo de servicio.
Planta alta:
- Habitación principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
- Habitaciones secundarias con clóset y baño completo
- Cuarto de lavado y área de tendido.

Equipamiento destacado
Carpintería en madera de cedro (cocina, clósets, zoclos y cajoneras en baños). Piedra en fachada.
Escaleras de mármol travertino y pisos cerámicos de gran formato.
Cocina equipada con estufa, horno de gas y campana.
Incluye videoportero, canceles de cristal templado, tanque de gas estacionario y preparación para cargador de autos eléctricos.

Amenidades y Servicios del Residencial:
Seguridad: Vigilancia 24/7 y doble control de acceso.
Instalaciones: Casa club, salón de eventos, salón de juegos, gimnasio, área de yoga, ludoteca y restaurante bar.
Actividades y aire libre: Alberca, carril de nado, asoleadero, canchas de pádel, cancha de fútbol, pista de jogging, parque acuático, áreas infantiles y parques/áreas verdes.

Ubicación:
A 3.5 km de Plaza La Isla.
A 3 km del Colegio Teresiano.
A 8.8 km de la Anáhuac Mayab.
A 5.7 km de Walmart City Center.
____________________________
La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.