HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | HISTORICAL CENTER | 2 BEDROOMS | REMODELED |CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | CENTRO HISTÓRICO | 2 RECÁMARAS | REMODELADA |

HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | HISTORICAL CENTER | 2 BEDROOMS | REMODELED | POOL

➤ PRICE $6,500,000 MXN

➤ LOCATION
• Historical Center of Mérida, Yucatán
• Located in an area with high demand for vacation rentals and Airbnb
• Proximity to iconic areas such as Paseo de Montejo, restaurants, galleries, and boutique hotels
• Area with strong tourist and cultural development
• Ideal property for housing, heritage investment, vacation rental, or boutique project

➤ FEATURES
• Land: 200 m²
• Construction: 145 m²
• Front: 4 m | Depth: 50 m
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms + 1 half bathroom
• 1 parking space
• 1 floor
• Condition: completely new / remodeled construction
• Pool with chukum finish
• Covered garage

➤ DISTRIBUTION
• Living room, dining room, and kitchen in open concept
• Integral kitchen
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Half bathroom for guests
• Terrace with connection to the social area
• Patio
• Pool with chukum finish
• Covered garage
• Machine room

➤ EQUIPMENT
• Completely new electrical and sanitary installations
• Gas water heater
• Pressurizer
• Complete pool system with circulation, filling, and draining well
• Ceiling fans
• Septic tank
• Cistern

➤ LEGAL STATUS
• Private property
• Ready to be deeded

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | CENTRO HISTÓRICO | 2 RECÁMARAS | REMODELADA | PISCINA

➤ PRECIO $6,500,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Centro Histórico de Mérida, Yucatán
• Ubicada en una zona con alta demanda para renta vacacional y Airbnb
• Cercanía a zonas icónicas como Paseo de Montejo, restaurantes, galerías y hoteles boutique
• Zona con fuerte desarrollo turístico y cultural
• Propiedad ideal para vivienda, inversión patrimonial, renta vacacional o proyecto boutique

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 200 m²
• Construcción: 145 m²
• Frente: 4 m | Fondo: 50 m
• 2 recámaras
• 2 baños completos + 1 medio baño
• 1 estacionamiento
• 1 planta
• Estado: construcción completamente nueva / remodelada
• Piscina con acabado en chukum
• Cochera techada

➤ DISTRIBUCIÓN
• Sala, comedor y cocina en concepto abierto
• Cocina integral
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• Medio baño para visitas
• Terraza con conexión al área social
• Patio
• Piscina con acabado en chukum
• Cochera techada
• Cuarto de máquinas

➤ EQUIPAMIENTO
• Instalaciones eléctricas y sanitarias totalmente nuevas
• Calentador de gas
• Presurizador
• Sistema completo de piscina con circulación, pozo de llenado y vaciado
• Ventiladores de techo
• Fosa séptica
• Cisterna

➤ ESTATUS LEGAL
• Propiedad privada
• Lista para escriturar

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.