Temozón 30-30 is a modern private community consisting of 11 Townhouses located in Temozón Norte, one of the most privileged areas of Mérida and very close to several entertainment centers and hospitals.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $1,000.00
AVAILABILITY: LOT 9 AND 10

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot 9
Front: 8.30 m
Depth: 16.45 m
Land: 130.72 m2
Construction: 189 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Parking for 2 vehicles
-Living and dining room combined
-Half bathroom
-Kitchen (cabinets made of caobilla wood, lower and upper cabinets, as seen in the render, countertops with San Gabriel black granite)
-Service room with full bathroom
-Pool (2.3 m x 3.75 m) with masonry of local stone with a depth of 1.40 m.
*Includes water supply well at 18 m depth and drainage well at 12 m depth, 1hp submersible pump, with PVC hydraulic piping and polished finish with chlorinated rubber paint.
-Terrace
-Bar area

UPPER FLOOR
-Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
-Balcony with view to the pool
-Secondary bedroom with full bathroom and walk-in closet
-Balcony with view to the front

EQUIPMENT
- Type of wood for doors
Caobilla from floor to ceiling.
- Kitchen wood
Cabinets made of caobilla wood, lower and upper cabinets, as seen in the render.
- Closet
They are walk-in closets not fitted, includes floor enhancement.
- Vegetation:
The patio does not include vegetation, it is delivered free of weeds with 34 gravel.
The exterior vegetation includes Chaká trees in the common area.
- Interior floors and baseboards:
Polished travertine marble in a shiny finish.
- Bathroom countertops:
Maya cream marble.
- Kitchen countertops:
With San Gabriel black granite.
- Pool finish and depth
Pool of 3.80 x 2.40 m according to project with masonry of local stone with a depth of 1.40 m.
Includes water supply well at 18 m depth and drainage well at 12 m depth, 1hp submersible pump, with PVC hydraulic piping and polished finish with chlorinated rubber paint.
- Terrace floor
Colored stamped concrete
- Cistern:
Cistern of 2800 liters
Deep well for cistern filling.
1hp pump for cistern filling.
Rotoplas tank 1,100 liters.
1hp submersible pump in cistern for tank filling.
- Biodigester:
Horizontal biodigester eco-1400, capacity 1,400 liters.

Nature is an important part of its environment, providing us with a great number of physical and mental benefits, which transform into feelings of peace and tranquility.

COMMON AREAS
-Electric gate
-Parking for visitors
-Terrace

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000 (refundable within 10 business days)
-Down payment: 30%
-Balance upon delivery

FINANCING
-Cash
-Own resources
-Bank credit
-NO INFONAVIT

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Temozón 30-30 es una moderna privada conformada por 11 Townhouses ubicados en Temozón Norte, una de las zonas más privilegiadas de Mérida y muy cerca de varios centros de entretenimiento y hospitales.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,000.00
DISPONIBILIDAD: LOTE 9 Y 10

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 9
Frente: 8.30 m
Fondo: 16.45 m
Terreno: 130.72 m2
Construcción: 189 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Estacionamiento para 2 vehiculos
-Sala y comedor corridos
-Medio baño
-Cocina (muebles con madera de caobilla, muebles inferiores y superiores, como se ve en render, mesetas con cubierta de granito negro San Gabriel)
-Cuarto de servicio con baño completo
-Piscina (2.3 m x 3.75 m) con mampostería de piedra de la región con profundidad de 1.40 m.
*Incluye pozo de abastecimiento de agua a 18 m. de profundidad y pozo de desague a 12 m. de profundidad, bomba sumergible de 1hp, con tubería de PVC hidráulico y acabado pulido con pintura de hule clorado.
-Terraza
-Área de bar

PLANTA ALTA
-Recámara principal con baño completo y closet vestidor
-Balcón con vista a la piscina
-Recámara secundaria con baño completo y closet vestidor
-Balcón con vista al frente

EQUIPAMIENTO
- Tipo de madera de puertas
Caobilla de piso a techo.
- Madera de cocina
Muebles con madera de caobilla, muebles inferiores y superiores, como se ve en render.
- Closet
Son closet vestidores no vestidos, incluye realce en piso.
- Vegetación:
El patio no incluye vegetación, se entrega libre de maleza con grava de 34.
La vegetación exterior, incluye árboles Chaká en área común.
- Pisos y zoclos interiores:
Mármol travertino puebla liso en acabado brillado.
- Mesetas de baños:
Mármol crema maya.
- Mesetas de cocina:
Con cubierta de granito negro San Gabriel.
- Acabado de la piscina y profundidad
Alberca de 3.80 x 2.40 m. según proyecto con mampostería de piedra de la región con profundidad de 1.40 m.
Incluye pozo de abastecimiento de agua a 18 m. de profundidad y pozo de desague a 12 m. de profundidad, bomba sumergible de 1hp, con tubería de PVC hidráulico y acabado pulido con pintura de hule clorado.
- Piso de la terraza
Concreto estampado de color
- Cisterna:
Cisterna de 2800 litros
Pozo profundo para llenado de cisterna.
Bomba de 1hp para llenado de cisterna.
Tinaco Rotoplas 1,100 litros.
Bomba sumergible de 1hp en cisterna para llenado de tinaco.
- Biodigestor:
Biodigestor horizontal eco-1400, capacidad 1,400 litros.

La naturaleza forma parte importante de su entorno, brindándonos una gran cantidad de beneficios físicos y mentales, que se transforman en sentimientos de paz y tranquilidad.

AREAS COMUNES
-Portón eléctrico
-Estacionamiento para visitas
-Terraza

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000 (devolutivos dentro de 10 días hábiles)
-Enganche: 30%
-Saldo contra entrega

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario
-NO INFONAVIT

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.