[CCM-292]
This property for sale is located in a set of only 20 houses in Lomas de Vista Hermosa, Cuajimalpa, with 24-hour security and controlled access.

Previously, its construction area was 293 m², and today it has an extension of 80 m². Land area of 145 m².

Located in a privileged area between Santa Fe and Interlomas, close to excellent schools, religious centers, supermarkets, hospitals, and other services. The house is distributed over 3 levels, with generous spaces, multiple storage areas, and large windows that allow optimal natural light entry. On the middle level, we find a cozy family room with double height and fireplace, a half social bathroom, breakfast area, living room, and formal dining room, with an attached terrace and view of the common garden.

The kitchen has cabinets, a laundry area, and a service patio, with a secondary entrance from the parking lot for 4 small cars or 3 large ones, where the storage rooms are also located in the back hallway.

On the upper level, the master bedroom has a walk-in closet, a bathroom with a jacuzzi, and an interior study or office, while two secondary bedrooms each have their own bathroom. On the garden level, there is a bedroom with its own bathroom and a room or study, both with access to the garden and a service room with a full bathroom.

Amenities such as a covered pool, multipurpose room, garden with playground, visitor parking, and 24/7 security make this property an excellent purchase option.

*Furniture for illustrative purposes only, not included in the sale price.
*Published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified in advance.
*Notary fees and taxes are not included in the sale price.
*The stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective property title of each property.
*All transactions must be in accordance with the real estate agency's business practices and to be valid require the express authorization of the property owner.[CCM-292]
Esta propiedad en venta se encuentra en un conjunto de solo 20 casas en Lomas de Vista Hermosa, Cuajimalpa, con vigilancia y acceso controlado las 24 horas.

Anteriormente su superficie de construcción era por 293 m², al día de hoy cuenta con una ampliación de 80 m². Superficie de terreno de 145m2.

Ubicada en una zona privilegiada entre Santa Fe e Interlomas, cercana a excelentes escuelas, centros religiosos, supermercados, hospitales y demás servicios. La casa está distribuida en 3 niveles, con espacios generosos, múltiples áreas de guardado y amplios ventanales que permiten una óptima entrada de luz natural. En el nivel medio, encontramos un acogedor family room con doble altura y chimenea, medio baño social, áreas de antecomedor, sala y comedor formal, con terraza adosada y vista al jardín común.

La cocina cuenta con alacenas, área de lavado y patio de servicio, con entrada secundaria desde el estacionamiento para 4 autos chicos o 3 grandes, donde se encuentran tambien las bodegas en el pasillo posterior.

En el nivel superior, la recámara principal tiene vestidor, baño con jacuzzi y un estudio u oficina interior, mientras que dos recámaras secundarias cuentan con baño propio cada una. En el nivel del jardín, hay una recámara con baño propio y una alcoba o estudio, ambas con acceso al jardín y cuarto de servicio con baño completo.

Amenidades como alberca techada, salón de usos múltiples, jardín con juegos infantiles, estacionamiento para visitas y vigilancia 24/7 hacen de esta propiedad una excelente opción de compra.

*Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta.
*Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
*Gastos e impuestos de escrituración No incluidos en el precio de venta.
*Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
*Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.