House in Lomas de Memetla, with good land, close to Santa FeCasa en Lomas de Memetla, con buen terreno, cercano a Santa Fe

This Mexican-style house, which is close to the Toluca highway. It is an excellent opportunity to live and enjoy the many advantages it has, for example, the proximity to Santa Fe; it also aims to meet the expectations of a charming property by having a functional layout, tranquility, and a generous garden and a terrace that will be a pleasure to share with friends and guests.

House built by the current owner on 425 square meters of land and 300 square meters of construction spread over two levels with 3 bedrooms, 3 full bathrooms plus 1 half bathroom, living room, dining room, and kitchen, 4 parking spaces; in addition to a backyard garden of more than 150 meters, a terrace, and a balcony on the main floor. Thus, this house has the possibility of being lived in sensationally and giving you a great experience.

Upon leaving the house, you can quickly reach Santa Fé and with easy connection, it will take you 15 minutes to Paseo Interlomas. Just 4 minutes from ABC Santa FE.
We are welcomed by a gate with an access door, which when passed leads us to the parking spaces and further ahead a path to the garden at one end of the property. The access to the main body is after 4 steps from the parking lot.

Ground Floor
Upon entering through the access door from the parking lot, you find; to the right the dining room and the stairs to the next floor, as well as a half bathroom; to the left the living room and a study.

We return to the main entrance: The first thing we see is a dining room and at the back a breakfast area and further back through a large window; the garden. To the left of the dining room, we find the kitchen.

The living room has a fireplace with an open flue. It overlooks the parking lot and along with the master bedroom has a view to the east. The passage from the hall to the dining room is after 3 steps. The passage from the dining level to the garden is after 5 steps.
The garden has a lemon tree at the boundary end and at the back of the garden, there are three breeding cages plus a storage room.

Upper Floor
Upon climbing the stairs, which are located at the front exterior of the house; we find three bedrooms, each with its own full bathroom and a family room. On the east side of this level, in front of the family room, there is a balcony overlooking the parking lot and the street.

Bedroom 1: This bedroom, the main one, is approximately 4 x 3.5 meters; with 2 floor-to-ceiling windows, it has space to accommodate a king-size bed with its nightstands and has space for a dresser or TV unit. In addition, a walk-in closet and a full bathroom with a jacuzzi.

Bedroom 2: This bedroom, the secondary one, is approximately 3 x 3 meters; with two small windows and a closet with doors, with space for a queen-size bed and its nightstands and for a dresser or TV unit. In addition to a full bathroom with tempered glass enclosure. With a view of the garden. Double-height ceiling. Ceramic floor.

Bedroom 3: This bedroom is a mirror of the previous one. This bedroom has wooden flooring.
Wooden floors on the upper floor in some bedrooms, it also has a skylight in the social area.

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.
*The furniture, decoration, and items shown in the photographs are illustrative and are not included in the sale price of the property.
*Price and availability are subject to change without prior notice.
*Payments with own resources and bank or public institution mortgage credits are accepted (subject to the approval of the financial institution).
*Adhesion Contract: Model registered on March 15, 2023, in the Public Registry of Adhesion Contracts of PROFECO under number 3006-2023.
*Consult our comprehensive notice on our website or directly at our offices.Esta casa estilo mexicano, que está cerca de la carretera Toluca. Es una excelente oportunidad para vivir y disfrutar las muchas ventajas que tiene, por ejemplo la cercanía a Santa Fe; además pretende llenar la expectativa de una propiedad encantadora al tener una distribución funcional, tranquilidad y un generoso jardín y una terraza que será un gusto compartir con los amigos e invitados.

Casa construida por el actual dueño de 425 mt de terreno y 300 mt de construcción repartidos en dos niveles con 3 habitaciones, 3 baños completos más 1 medio baño, sala, comedor y cocina, 4 estacionamientos; además de un jardín trasero de más de 150 metros, una terraza y balcón en la planta principal. Así, pues, esta casa tiene la posibilidad de vivirse sensacionalmente y darte la gran experiencia.

Al salir de la casa puedes llegar rápidamente a Santa Fé y con fácil conexión tardarás 15 minutos a Paseo Interlomas. A tan solo 4 minutos del ABC santa FE.
Nos recibe un portón con puerta de acceso, que al pasarlo nos encontramos los estacionamientos y más adelante un paso al jardín en un extremo de la propiedad. El acceso al cuerpo principal es tras 4 escalones de remate desde el estacionamiento.

Planta Baja
Al entrar por la puerta de acceso desde estacionamiento, se encuentra; a mano derecha el comedor y la escalera al siguiente piso, además de un medio baño; a la izquierda la sala y un estudio.

Regresamos a la entrada principal: Lo primero que vemos es un comedor y al fondo un antecomedor y más al fondo tras un ventanal; el jardín. A la izquierda del comedor encontramos la cocina.

La sala tiene una chimenea con tiro abierto. Tiene vista al estacionamiento y junto con la recamara principal tiene vista al oriente. El paso del hall al comedor es después de 3 escalones. EL paso del nivel de comedor al jardín es después de 5 escalones.
El jardín, tiene un limonero en el extremo de la colindancia y al fondo del jardín hay tres jaulas de crianza mas un cuarto de almacenamiento.

Planta alta
Al subir la escalera, que se encuentra en el externo frontal de la casa; encontramos tres habitaciones, con su baño completo cada una y un family room. En el lado oriente de este nivel, enfrente del family room está un balcón con vista al estacionamiento y a la calle.

Habitación 1: Esta habitación, la principal, de 4 x 3.5 mts. Aproximadamente; con 2 ventanas de pared a techo, tiene espacio para recibir una cama king size con sus buros y tiene espacio para un tocador o mueble de TV. Además un walking closet y un baño completo con jacuzzi.

Habitación 2: Esta habitación, la secundaria, de 3 x 3 mts. Aproximadamente; con dos ventanas pequeñas y closet con puertas, con espacio para una cama queen size y sus buros y para un tocador o mueble de TV. Además de baño completo con cancel de cristal templado. Con vista al jardín. Techo de doble altura. Piso cerámico.

Habitación 3: Esta habitación, es espejo de la anterior. Esta habitación tiene duela.
Pisos de madera en la planta superior en algunas habitaciones, tiene además un tragaluz en el área social.

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.