House for Sale in Lomas de Chapultepec, Virreyes, to updateCasa en Venta en Lomas de Chapultepec, Virreyes, para actualizar

-Great potential for renovation on Manrique de Zúñiga, one of the most exclusive and tree-lined streets in the Virreyes area, in Lomas de Chapultepec.
-Distributed over three levels, this residence offers spacious areas and a beautiful garden of approximately 150 m² with a fountain and automatic irrigation system.
Upper floor:
3 bedrooms with walk-in closet and bathroom.
Master bedroom with terrace and garden view.
Study with full bathroom, ideal as a fourth bedroom.
TV room.
Ground floor:
Living and dining room with good lighting.
Study, office, or piano room.
Kitchen and breakfast area.
Half bathroom for guests.
Includes service room with bathroom.
Storage room.
Lower level:
Large game room with full bathroom.
Driver's room.
Backyard.
Laundry room.
Additional storage room.
Equipment:
5 full bathrooms and 1 half bathroom.
3 parking spaces.
Solar panels.
Gas water heating.

-An excellent opportunity to remodel and personalize to your liking, magnificent garden and privileged location on one of the best streets in Virreyes.
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The published sale price does not include: Notary Fees, Transfer Tax, and Registration in the Public Property Registry.
Subject to availability changes without prior notice.
The furniture, appliances, and art shown in the photographs are NOT included in the sale price.
All stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective property title of each property.
The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally in accordance with the real estate agency's business practices and to be valid requires express authorization.-Gran potencial de actualización sobre Manrique de Zúñiga, una de las calles más exclusivas y arboladas de la zona de Virreyes, en Lomas de Chapultepec.
-Distribuida en tres niveles, esta residencia ofrece amplios espacios y un hermoso jardín de aproximadamente 150 m² con fuente y sistema de riego automático.
Planta alta:
3 recámaras con vestidor y baño.
Recámara principal con terraza y vista al jardín.
Estudio con baño completo, ideal como cuarta recámara.
Sala de TV.
Planta baja:
Sala y comedor con buena iluminación.
Estudio, oficina o salón de piano.
Cocina y antecomedor.
Medio baño para visitas.
Cuenta con cuarto de servicio con baño.
Bodega.
Nivel inferior:
Amplio salón de juegos con baño completo
Cuarto de choferes.
Patio trasero.
Lavanderia.
Bodega adicional.
Equipamiento:
5 baños completos y 1 medio baño.
3 lugares de estacionamiento.
Paneles solares.
Calefacción de agua por gas.

-Una excelente oportunidad para remodelar y personalizar a su gusto, magnífico jardín y ubicación privilegiada en una de las mejores calles de Virreyes.
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El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad.
Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso.
El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, NO están incluidos en el costo de venta.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble
La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa.