House for Sale | Lomas VirreyesCasa en Venta | Lomas Virreyes

House for Sale | Lomas Virreyes

Price: $33,000,000 MXN

Land: 420 m²
Construction: 309.27 m²

Located on one of the quietest and most exclusive streets in Lomas Virreyes, this elegant residence combines spaciousness, privacy, and an excellent location. It is just a few blocks from Paseo de la Reforma, and the street has a security booth, providing greater safety and tranquility for the whole family.

Its timeless architectural style, the finishes in stone and marble, the high ceilings, and the large windows create spaces filled with natural light and a warm, sophisticated atmosphere.

Upon entering, an elegant foyer leads to a spacious independent living room and dining room with a view of the garden. The kitchen, of excellent size, features a central island and a cozy breakfast nook with direct access to a pleasant terrace, ideal for enjoying family gatherings or an outdoor breakfast.

On the upper floor, there are three bedrooms, all with en-suite bathrooms. The master bedroom offers a large walk-in closet, while one of the secondary bedrooms also has a walk-in closet.

The property is complemented by a family room, private study, half bath for guests, garden, terrace, and a practical storage room.

At the back of the house, there is a completely independent service area with two service rooms, each with a full bathroom, providing greater privacy and functionality.

It has five parking spaces, one of which is covered.

Features

* Land: 420 m²
* Construction: 309.27 m²
* 3 bedrooms with en-suite bathrooms
* Master bedroom with large walk-in closet
* Secondary bedroom with walk-in closet
* Family room
* Private study
* Independent living and dining rooms
* Kitchen with island
* Breakfast nook with access to terrace
* Terrace
* Garden
* Storage room
* Half bath for guests
* 2 independent service rooms with full bathrooms
* Independent service area
* 5 parking spaces (1 covered)
* Finishes in stone and marble
* High ceilings
* Security booth on the street
* A few blocks from Paseo de la Reforma

A residence that stands out for its excellent layout, spacious areas, and privileged location in one of the most prestigious and valuable areas of Mexico City. An exceptional opportunity for those seeking exclusivity, security, and quality of life.

The price does not include: tax payment, appraisal, to mention a few. It does not include furniture, art, appliances, or special finishes.

All stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective title of property.

The publication of this information is NOT, and does NOT represent a public offer, so all transactions must be made in writing and personally through the real estate agency's commercial practices and will only be valid if it has the written authorization of the property owner.

The Total Cost of the property is determined based on Notary Expenses and Costs of your Credit Operator.

The purchase can be made with personal resources or with a mortgage loan and is subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.Casa en Venta | Lomas Virreyes

Precio: $33,000,000 MXN

Terreno: 420 m²
Construcción: 309.27 m²

Ubicada en una de las calles más tranquilas y exclusivas de Lomas Virreyes esta elegante residencia combina amplitud, privacidad y una excelente ubicación. Se encuentra a tan solo unas cuadras de Paseo de la Reforma y la calle cuenta con caseta de vigilancia, brindando mayor seguridad y tranquilidad para toda la familia.

Su arquitectura de estilo atemporal, los acabados en cantera y mármol, los techos de gran altura y los amplios ventanales crean espacios llenos de luz natural y una atmósfera cálida y sofisticada.

Al ingresar, un elegante vestíbulo da paso a una amplia sala y comedor independientes con vista al jardín. La cocina, de excelente tamaño, cuenta con una isla central y un acogedor desayunador con salida directa a una agradable terraza, ideal para disfrutar reuniones familiares o un desayuno al aire libre.

En la planta alta se encuentran tres recámaras, todas con baño completo. La recámara principal ofrece un amplio walk-in clóset, mientras que una de las recámaras secundarias también dispone de walk-in clóset.

La propiedad se complementa con un family room, estudio privado, medio baño para visitas, jardín, terraza y una práctica bodega.

En la parte posterior de la casa se ubica un área de servicio completamente independiente con dos cuartos de servicio, cada uno con baño completo, proporcionando mayor privacidad y funcionalidad.

Cuenta con cinco lugares de estacionamiento, uno de ellos techado.

Características

* Terreno: 420 m²
* Construcción: 309.27 m²
* 3 recámaras con baño completo
* Recámara principal con amplio walk-in clóset
* Recámara secundaria con walk-in clóset
* Family room
* Estudio privado
* Sala y comedor independientes
* Cocina con isla
* Desayunador con salida a terraza
* Terraza
* Jardín
* Bodega
* Medio baño para visitas
* 2 cuartos de servicio independientes con baño completo
* Área de servicio independiente
* 5 lugares de estacionamiento (1 techado)
* Acabados en cantera y mármol
* Techos altos
* Caseta de vigilancia en la calle
* A unas cuadras de Paseo de la Reforma

Una residencia que destaca por su excelente distribución, amplios espacios y privilegiada ubicación en una de las zonas con mayor prestigio y plusvalía de la Ciudad de México. Una oportunidad excepcional para quienes buscan exclusividad, seguridad y calidad de vida.

El precio no incluye: pago de impuestos, avalúo, por mencionar algunos. No incluye muebles, arte, electrodomésticos, ni acabados especiales.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad. 

La publicación de la presente información NO es, y NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma escrita y personal mediante las prácticas comerciales de la inmobiliaria y solo será valida si esta, cuenta con la autorización escrita del propietario del inmueble. 

El Costo Total de la propiedad se determina en función de los Gastos Notariales y Costos de su Operador de Crédito. 

La Compra puede llevarse a cabo con recursos propios o con crédito hipotecario y queda sujeta a la negociación a que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.