This house under renovation is located in one of the oldest and most charming neighborhoods of the city, with its cobblestone streets and historic buildings, it is a place to explore the past of the city of Mérida.
Situated on an elongated lot characteristic of the center of Mérida; Casa Ermita develops in sequence, thus maximizing each of its sections with the constant presence of deep views. The fact that it has a 15-meter swimming lane makes it a truly exceptional property.

DESCRIPTION:
Access and parking
Family room
Bathroom and laundry
Kitchen
Dining room
Garden & Pool
Stairs
Room
Bathroom and walk-in closet
Master bedroom
Bathroom and walk-in closet

Finishes:
Interior floors of travertine marble
Exterior floors of polished concrete and concrete with a final finish of architectural mortar Chukum Kimiplaster KP-60.
Exterior walls of concrete block covered with natural stone from the site.
Exterior, interior, and pool walls of concrete block with a final finish of architectural mortar Chukum Kimiplaster KP-60.
Facade wall of concrete block with an intermediate layer of fibered putty and a final finish of Berelex vinyl acrylic paint.
Metal structure of steel covered with clay tiles.
Landscaping in gardens.
Custom carpentry of mahogany and cedar in doors, closets, and kitchens.
Black aluminum frames Eurovent line with matte black finish.
Black matte finish ironwork.
Integral waterproofing.

Included equipment:
LED lighting (Tecnolite)
Ceiling fans Estevez Coolfan “Los Cabos”
Irrigation system
2 Rotoplas biodigesters 1300l
2 Rotoplas tanks 1500l
Pool equipped with pump, filter, and skimmer.
Electric heater Calorex or similar.
Integral kitchen: Stainless steel sink with polished concrete countertop, built-in stove brand “Teka” or similar.

Bathroom furniture and accessories:
High-end faucets, sinks, and showers Urrea / Rugo.
Bathroom accessories Flowell.
Toilets Interceramic / KOHLER.
Electrical accessories and switches Estevez.

PAYMENT METHODS
Reservation: $20,000
Down payment: 30%
Balance upon signing of the deed
Own resources, bank credit, Infonavit credit.

*Photos and renderings are for illustrative purposes only.
*The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.

*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Esta casa en remodelación se encuentra ubicada en uno de los barrios mas antiguos y encantadores de la ciudad, con sus calles empedradas, edificios históricos, es un lugar para explorar el pasado de la ciudad de Mérida.
Situada en un terreno alargado característico del centro de Mérida; Casa Ermita se desarrolla en secuencia, aprovechando así el máximo cada uno de sus tramos con la presencia constante de vistas profundas lo anterior y el hecho de contar con un carril de nado de 15 mts de longitud, la convierten en una propiedad verdaderamente excepcional.

DESCRIPCIÓN:
Acceso y estacionamiento / access and parking
Estancia / Family room
Baño y lavado / Bathroom and laundry
Cocina / Kitchen
Comedor /Dining room
Jardín y alberca / Garden & Pool
Escalera / Stairs
Habitación / Room
Baño privado y clóset / Bathroom and walk in closet
Habitación principal / Master bedroom
Baño privado y closet / Bathroom and walk in closet

Acabados:
Pavimentos interiores de mármol travertino
Pavimentos exteriores de concreto pulido y concreto con acabado final de mortero arquitectónico Chukum Kimiplaster KP-60.
Muros exteriores de block de concreto revestidos de piedra natural de sitio.
Muros exteriores, interiores y de alberca de block de concreto con acabado final de mortero arquitectónico Chukum Kimiplaster KP-60.
Muro de fachada de block de concreto con capa intermedia de masilla fibratada y acabado final de pintura vinil acrílica Berelex.
Estructura metálica de acero cubierta con tejas de barro
Paisajismo en jardines
Carpinterías a medida de caobilla y cedro en puertas, closets y cocinas
Cancelerías de aluminio negro línea Eurovent acabado negro mate
Herrerías acabado negro mate
Impermeabilización integral

Equipamiento incluido:
Iluminación LED (Tecnolite)
Ven ladores Estevez Coolfan “Los Cabos”
Sistema de riego
2 biodigestores Rotoplas 1300l
2 nacos Rotoplas 1500l
Alberca equipada con bomba, filtro y desnatador
Calentador eléctrico Calorex o similar
Cocina Integral: Tarja de acero inoxidable con cubierta de concreto pulido, estufa para empotrar
marca “Teka” o similar

Muebles de baño y accesorios:
Monomandos, lavabos y regaderas de alta gama Urrea / Rugo
Accesorios de baño Flowell
Sanitarios Interceramic / KOHLER
Accesorios eléctricos y apagadores Estevez.

FORMAS DE PAGO
Apartado: $20,000
Enganche: 30%
Saldo a la firma de escritura
Recurso propio, crédito bancario, crédito infonavit.

*Fotos y render únicamente ilustrativas.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.

*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable