This three-level residence is a great investment opportunity, ready to be transformed to your liking. Located in a gated community, in an area known for its tree-lined environment and its proximity to shopping centers, hospitals, universities, and cultural centers.

Access to the main level is through a staircase. Upon crossing the door, a spacious hallway connects to the left with a living room with a fireplace and fine wooden floors. To the right, there is a private study, also with wooden floors. At the end of the hallway is a large dining room. In this same area, there is a half bathroom. Adjacent to the dining room, you access the kitchen, equipped with a bar, island, breakfast nook, and pantry; it also has a small balcony.

On the upper level, a hallway connects to a TV room and four bedrooms. The master bedroom has a walk-in closet and private bathroom. Next to it, the second bedroom also offers the comfort of its own bathroom. Both rooms enjoy direct access to a balcony overlooking the tree-lined street. The remaining two secondary bedrooms are spacious and share a full bathroom.

Descending to the lower level, the house has a small apartment, perfect for guests or even as a private suite. This space includes a small living area, bedroom, walk-in closet, and bathroom. On this same level, there is a practical storage room and direct access to the parking lot, with capacity for four cars. From here, you also access the service areas, which include a laundry room, a service patio, and a service room with its own bathroom. It has a large capacity cistern and natural gas.

Finally, to the right of the parking lot, a side hallway leads to the backyard with a lush tree that provides shade and coolness, and a small terrace.

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* The price is cash. The final financing cost depends on the bank and/or financial institution chosen by the buyer.

* This price does NOT include deed expenses, taxes (ISAI), rights, or notary fees. These will be calculated separately.

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* The images are illustrative. The furniture and accessories are not included in the price.

* The property may vary in finishes or characteristics. A visit is recommended.

* Official documentation and information will be provided during the sales process.

Check our Privacy Notice and leave your complaints, claims, or questions on our website [URL that appears in the upper right corner of the photos].Esta residencia de tres niveles es una gran oportunidad de inversión, lista para ser transformada a su gusto. Ubicada en un fraccionamiento con acceso controlado, en una zona reconocida por su ambiente arbolado y su cercanía a centros comerciales, hospitales, universidades y centros culturales.

El acceso al nivel principal se realiza a través de una escalinata. Al cruzar la puerta, un amplio pasillo distribuidor conecta a la izquierda con una sala con chimenea y pisos de madera fina. A la derecha, se encuentra un estudio privado, también con pisos de madera. Al fondo del pasillo se ubica un amplio comedor. En esta misma área se encuentra un medio baño. Colindando con el comedor, se accede a la cocina, equipada con barra, isla, antecomedor, y alacena; además, cuenta con un pequeño balcón.

En el nivel superior, un pasillo conecta con un cuarto de televisión y cuatro recámaras. La principal cuenta con vestidor y baño privado. A su lado, la segunda recámara también ofrece la comodidad de un baño propio. Ambas habitaciones disfrutan de acceso directo a un balcón con vista a la calle arbolada. Las dos recámaras secundarias restantes son amplias y comparten un baño completo.

Descendiendo al nivel inferior, la casa cuenta con un pequeño departamento, perfecto para visitas o incluso como suite privada. Este espacio cuenta con una pequeña estancia, recámara, vestidor y baño. En este mismo nivel se encuentra una práctica bodega y el acceso directo al estacionamiento, con capacidad para cuatro automóviles. Desde aquí, también se accede a las áreas de servicio, que incluyen un cuarto de lavado, un patio de servicio, y un cuarto de servicio con su propio baño. Cuenta con cisterna de gran capacidad y gas natural.

Finalmente, al lado derecho del estacionamiento, un pasillo lateral conduce al patio trasero con un frondoso árbol que proporciona sombra y frescura, y una pequeña terraza.

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