[CAY-013]
Property with a cozy and warm presence, in addition to having an ideal and functional layout for everyday family life, located in one of the most traditional and tree-lined residential areas in the south of the city.

It has 637.82 m² of land and 815.43 m² of construction, offering generous spaces that allow you to enjoy every area of the house with spaciousness and privacy.

This house integrates social areas designed for gathering and receiving friends and family:
• Garden with barbecue
• Game room (with two half baths), with wine cellar and access to the garden
• Family room
• Sauna
• Study or office area
Additionally:
• Kitchen with breakfast area and pantry
• Reception hall
• Living room and dining room
• Half bath for guests
• 3 bedrooms with walk-in closets, two of them with bathtubs and one with a shower
• Service room, laundry area, and storage rooms
• 6 parking spaces
A property with a great presence, excellent layout, and the potential to be updated to become a truly spectacular residence in Fuentes del Pedregal.
Request an appointment, it will be a pleasure to assist you.[CAY-013]
Propiedad con una presencia acogedora y cálida, además de contar con una distribución ideal y funcional para la vida familiar del día d día, ubicada en una de las zonas residenciales más tradicionales y arboladas del sur de la ciudad.

Cuenta con 637.82 m² de terreno y 815.43 m² de construcción, ofreciendo espacios generosos que permiten disfrutar cada área de la casa con amplitud y privacidad.

Esta casa integra áreas sociales pensadas para convivir y recibir amigos y familia:
• Jardín con asador
• Salón de juegos (con dos medios baños), con cava y salida al jardín
• Family room
• Sauna
• Area de estudio u oficina
Además:
• Cocina con área de desayunador y alacena
• Hall recibidor
• Sala y comedor
• Medio baño de visitas
• 3 recámaras con walking closet, dos de ellas con tina y una con regadera
• Cuarto de servicio, área de lavado y bodegas
• 6 lugares de estacionamiento
Una propiedad con gran presencia, excelente distribución y el potencial de actualizarse para convertirse en una residencia verdaderamente espectacular en Fuentes del Pedregal.
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