Residence in Jardines del Pedregal, built on a single floor ideal for elderly people, families with small children, or those seeking accessibility without stairs, looking for security and comfort.
Central interior garden and gardens between each room.
With an unbeatable location, 300 m from Periférico Sur, 2 km from Perisur, 360 m from Hospital Ángeles del Pedregal, 2 km from Tlalpan Park, 1.85 km from Six Flags, 280 m from Plaza Artz Pedregal.
Built by architects Estefanía Chávez and Carlos Ortega, who also participated in the construction of the Olympic Village.
Schedule your appointment and come see it!

Distribution:
Living room
Dining room
7 Bedrooms
4 Full bathrooms
Integral kitchen
Laundry area
Two service rooms with bathroom on the roof.
Study
5 Parking spaces
Storage room on the roof.

Features:
Land 773 m2.
Construction 526 m2.
Regular land
Single level
Residential land use.

Equipment:
Stationary gas
Heater
Washing area
Bedrooms with closets.
Stove
Contract with CFE
Cistern
Water tank
Septic tank.
Hydropneumatic system.

Property status:
Property free of liens.
Used property.
Occupied property.
Property to be updated.

Payment method:
Payments with own resources and bank mortgage loans and from public and private institutions are accepted (the approval of loans is subject to the policies of each institution)

Documentation available:
Public deed.
Testamentary succession.
Property tax and water bill.
This and other documentary information about the property available in the office by appointment.

Area services:
Water
CFE
Drainage
Municipal services
Gas
Public transport 300 m away.
Roads: 300 m from Periférico to 1 km from Picacho-Ajusco Highway, near schools and commercial areas.

Environment.
Residential, shops, schools, Catholic church, etc.Residencia en Jardines del Pedregal, construida en una sola planta ideal para personas mayores, familias con niños pequeños o quienes buscan accesibilidad sin escaleras, que buscan seguridad y comodidad.
Jardín interior central y jardines entre cada habitación.
Con una ubicación inmejorable, a 300 m. de Periférico Sur, a 2 kms. de Perisur, a 360 m. del Hospital Ángeles del Pedregal, a 2 Km del Parque de Tlalpan, a 1.85 Km. de Six Flags, a 280 m. de Plaza Artz Pedregal.
Construida por los Arq. Estefanía Chávez y Carlos Ortega quien también participó en la construcción De la Villa Olímpica.
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Distribución:
Sala
Comedor
7 Recámaras
4 Baños completos
Cocina integral
Área de lavado
Dos cuartos de servicio con baño en azotea.
Estudio
5 Lugares de estacionamiento
Bodega en azotea.

Características:
Terreno 773 m2.
Construcción 526 m2.
Terreno regular
Un solo nivel
Uso de suelo habitacional.

Equipamiento:
Gas estacionario
Calentador
Lavadero
Recámaras con closets.
Estufa
Contrato con CFE
Cisterna
Tinaco
Fosa séptica.
Sistema hidroneumático.

Estatus del inmueble:
Inmueble libre de gravamen.
Inmueble usado.
Inmueble ocupado.
Inmueble para actualizar.

Forma de pago:
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución)

Documentación con la que se cuenta:
Escritura pública.
Sucesión testamentaria.
Boleta predial y de agua.
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Servicios de la zona:
Agua
CFE
Drenaje
Servicios municipales
Gas
Transporte público a 300 mts.
Vialidades: A 300 mts. de Periférico a 1 Km. de Carretera Picacho- Ajusco, cerca de colegios y zonas comerciales.

Entorno.
Habitacional, comercios, colegios, Iglesia católica, etc.