✨ HOUSE FOR SALE IN GRAN SANTA FE NORTE – PRIVADA ADELFAS ✨

With excess land and a bedroom on the ground floor! 🟢 Located in one of the fastest-growing areas of Mérida, within a private community, in Gran Santa Fe Norte. Just minutes from Walmart Express and with quick access to the ring road, Real Montejo, and Dzityá.

💲 Sale price: $3,100,000 MXN
🔹 Free of liens

🏡 MAIN FEATURES:
🔸 3 Bedrooms
🔸 2 Full bathrooms
🚗 2 Parking spaces
🏗️ 130.82 m² of construction
🌿 270 m² of land (with excess!)
📐 9 m front x 30 m depth

✨ IDEAL DISTRIBUTION FOR YOUR FAMILY:

🔹 Ground floor:
Parking
Living and dining room with excellent lighting
Functional kitchen
1 full bathroom
1 bedroom (ideal for guests or elderly)

🔹 Upper floor:
2 bedrooms
1 full bathroom
Balcony

🌿 LIVE IN A PRIVATE AND SAFE ENVIRONMENT

Residencial Gran Santa Fe Norte offers a tranquil atmosphere, with green areas and a design aimed at enjoying family life, combining comfort, nature, and excellent location.

💳 PAYMENT METHODS:
✔️ Own resources
✔️ Bank credit
✔️ Infonavit
✔️ Fovissste

📲 Schedule your appointment and get to know your next home in Mérida
This property has it all: location, space, and appreciation!

The information comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
The published price does not include notarial fees, which will be determined based on variable amounts in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.✨ CASA EN VENTA EN GRAN SANTA FE NORTE – PRIVADA ADELFAS ✨

¡Con terreno excedente y recámara en planta baja! 🟢
Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida, dentro una privada, en Gran Santa Fe Norte. A solo minutos de Walmart Express y con rápida conexión a periférico, Real Montejo y Dzityá.

💲 Precio de venta: $3,100,000 MXN
🔹 Libre de gravamen

🏡 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
🔸 3 Recámaras
🔸 2 Baños completos
🚗 2 Estacionamientos
🏗️ 130.82 m² de construcción
🌿 270 m² de terreno (¡con excedente!)
📐 9 m de frente x 30 m de fondo

✨ DISTRIBUCIÓN IDEAL PARA TU FAMILIA:

🔹 Planta baja:
Estacionamiento
Sala y comedor con excelente iluminación
Cocina funcional
1 baño completo
1 recámara (ideal para visitas o adultos mayores)

🔹 Planta alta:
2 recámaras
1 baño completo
Balcón

🌿 VIVE EN UN ENTORNO PRIVADO Y SEGURO

Residencial Gran Santa Fe Norte ofrece un ambiente tranquilo, con áreas verdes y un diseño pensado para disfrutar la vida en familia, combinando comodidad, naturaleza y excelente ubicación.

💳 FORMAS DE PAGO:
✔️ Recurso propio
✔️ Crédito bancario
✔️ Infonavit
✔️ Fovissste

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¡Esta propiedad lo tiene todo: ubicación, espacio y plusvalía!

La información proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
El precio publicado no incluye gastos notariales, el cual se determinará en función de los montos variables de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022