Discover this excellent investment opportunity in one of the areas with the highest appreciation. This property stands out for its excess land and a bedroom on the ground floor, ideal for greater comfort and functionality.

✨ Main features:
🔹 3 bedrooms
🔹 2 full bathrooms
🚗 2 parking spaces
🏗️ 130.82 m² of construction
🌿 270 m² of land (30 m deep x 9 m front)
💲 Price: $3,100,000 MXN
✔️ Free of encumbrance

📍 Prime location
Located in Privada Adelfas, within Gran Santa Fe Norte, just a few steps from Walmart Express. Quick connectivity to the ring road, Real Montejo, and Dzityá, facilitating your daily mobility.

🌳 Residential environment
A development with modern design, large green areas, and a quiet atmosphere, perfect for enjoying with family and living in harmony with nature.

🛋️ Distribution:
Ground floor:

Living and dining room with excellent lighting
Functional kitchen
1 full bathroom
1 bedroom (ideal for guests or elderly)

Upper floor:

2 bedrooms
1 full bathroom
Balcony

💳 Payment methods:
✔️ Own resources
✔️ Bank credit
✔️ Infonavit
✔️ Fovissste

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of encumbrance.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documents.
Photographs are not binding or contractual.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*
CM-Descubre esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía. Esta propiedad destaca por su terreno excedente y una recámara en planta baja, ideal para mayor comodidad y funcionalidad.

✨ Características principales:
🔹 3 recámaras
🔹 2 baños completos
🚗 2 espacios de estacionamiento
🏗️ 130.82 m² de construcción
🌿 270 m² de terreno (30 m de fondo x 9 m de frente)
💲 Precio: $3,100,000 MXN
✔️ Libre de gravamen

📍 Ubicación privilegiada
Situada en Privada Adelfas, dentro de Gran Santa Fe Norte, a solo unos pasos de Walmart Express. Conectividad rápida a periférico, Real Montejo y Dzityá, facilitando tu movilidad diaria.

🌳 Entorno residencial
Un desarrollo con diseño moderno, amplias áreas verdes y un ambiente tranquilo, perfecto para disfrutar en familia y vivir en armonía con la naturaleza.

🛋️ Distribución:
Planta baja:

Sala y comedor con excelente iluminación
Cocina funcional
1 baño completo
1 recámara (ideal para visitas o adultos mayores)

Planta alta:

2 recámaras
1 baño completo
Balcón

💳 Formas de pago:
✔️ Recurso propio
✔️ Crédito bancario
✔️ Infonavit
✔️ Fovissste

en operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
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