HOUSE FOR SALE IN GRAN SAN PEDRO CHOLUL
Residential development located in the north of the city near the best schools, universities, the best hospitals, medical services, entertainment, and the most important shopping centers in the city. In addition, it is only 20 minutes from the Yucatecan Riviera.

The house has 181.50 m2 of land (8.25 x 22 mts) and 183.97 m2 of construction, structured as follows:

GROUND FLOOR
- Covered garage for two cars
- Separate living and dining room
- Kitchen equipped with cabinets
- Half bathroom for guests
- Spacious covered terrace with space for a garden
- Side service hallway

UPPER FLOOR
- Two bedrooms with closets
- One full bathroom
- Large balcony for gatherings or enjoying the night.

Included extras:
- 3 mini-split air conditioners
- Closets in bedrooms
- Cabinets in kitchen
- Stove
- Ceiling fans
- Translucent and blackout curtains
- Ironwork protectors

10% down payment and balance upon delivery.
45 to 60 days maximum for deed

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.CASA EN VENTA EN GRAN SAN PEDRO CHOLUL
Desarrollo residencial ubicado al norte de la ciudad cerca de las mejores escuelas, universidades, los mejores hospitales, servicios médicos, entretenimiento y centros comerciales más importantes de la ciudad. A demás de encontrarse a tan solo 20 min de la Riviera Yucateca.

La casa cuenta con 181.50 m2 de terreno (8.25 x 22 mts) y 183.97 m2 de construcción, conformados de la siguiente manera:

PLANTA BAJA
- Cochera techada para dos autos
- Sala y comedor separados
- Cocina vestida con gaveteros
- Medio baño de visitas
- Amplia terraza techada con espacio para jardín
- Pasillo lateral de servicio

PLANTA ALTA
- Dos recámaras con closet
- Un baño completo
- Amplio balcón para reuniones o disfrutar de la noche.

Adicionales incluidos:
- 3 aires acondicionados tipo minisplits
- Closets en habitaciones
- Gavetas en cocina
- Estufa
- Ventiladores de techo
- Cortinas translúcidas y black out
- Protectores de herrería

10% enganche y saldo contra entrega.
45 a 60 días máximo para escritura

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.