Francisco de Montejo is a neighborhood that combines the tranquility of a residential area with the convenience of having everything at hand.
Ideal for living and investing.
Strategically located with immediate access to important road arteries such as the Periférico and Avenida 60, Francisco de Montejo guarantees efficient mobility to any part of the city. Its proximity to shopping plazas like The Harbor, Galerías Mérida, and Gran Plaza ensures that residents have access to a variety of stores, restaurants, and entertainment. Additionally, supermarkets like Chedraui, Soriana, and Costco, as well as department stores like Liverpool and Sears, are just minutes away, offering unparalleled convenience.
Strategic Investment Opportunity
The house for sale in Francisco de Montejo is valued at $2,650,000 MXN, offering a unique opportunity to acquire a property in one of the areas with the highest appreciation potential in Mérida. Payment plans are flexible, accepting both personal resources and bank loans, making access to this magnificent investment easier.
Property Details and Distribution
Built on a single floor, it is a true gem in the real estate market. With a land area of 164 m² and a construction of 136 m², the property offers an intelligent layout that maximizes comfort and functionality.
Distribution:
Living room/dining room
Kitchen
Three bedrooms
3 full bathrooms
Laundry area
Garage for two vehicles with electric gate
Currently, the bedrooms have independent entrances, making it ideal for hosting guests or generating additional income through rentals, providing flexibility and usage options that increase its value and appeal. However, if what you seek is everything in one environment, with a small change, it can be reverted.
First-Class Amenities and Services
The property features 3 mini-split air conditioners, fans, closets, and a water heater, ensuring that each space is designed for comfort. Its strategic location offers proximity to shopping centers, department stores, supermarkets, and health services, guaranteeing a comfortable and convenient life for its residents.
Don't Miss This Opportunity!
Don't miss the chance to visit this magnificent property in Francisco de Montejo. Contact us today to schedule a visit or for more information. Your ideal home in Mérida awaits you.
Key Benefits Highlighted
Privileged Location:
Francisco de Montejo offers immediate access to important city roads and proximity to shopping centers like The Harbor, Galerías Mérida, and Gran Plaza. Supermarkets and department stores are just minutes away, ensuring a comfortable and convenient life.
Additional Income:
With two independent apartments, the property is not only ideal for living but also for generating additional income through rentals, providing flexibility and usage options that increase its value and appeal.
Modern Amenities:
The property features 3 mini-split air conditioners, fans, closets, and a water heater. Its design focuses on maximizing the comfort and well-being of its residents.
Payment Method:
Bank Loans, Personal Resources
20 thousand pesos reserved
20% Purchase promise
Rest at the deed
NOTES:
*The information in this sheet is from a reliable source but is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Francisco de Montejo es un barrio que combina la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de tener todo al alcance de la mano.
Ideal para vivir e invertir.
Ubicado estratégicamente con acceso inmediato a importantes arterias viales como el Periférico y la Avenida 60, Francisco de Montejo garantiza una movilidad eficiente hacia cualquier parte de la ciudad. Su proximidad a plazas comerciales como The Harbor, Galerías Mérida y Gran Plaza asegura que los residentes tengan acceso a una variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Además, supermercados como Chedraui, Soriana y Costco, así como tiendas departamentales como Liverpool y Sears, se encuentran a solo minutos de distancia, ofreciendo una conveniencia inigualable.
Oportunidad de Inversión Estratégica
La casa en venta en Francisco de Montejo está valorada en $2,650,000 MXN, ofreciendo una oportunidad única de adquirir una propiedad en una de las zonas con mayor potencial de apreciación en Mérida. Los planes de pago son flexibles, aceptándose tanto recursos propios como créditos bancarios, lo que facilita el acceso a esta magnífica inversión.
Detalles y Distribución de la Propiedad
Construida en un solo piso es una verdadera joya en el mercado inmobiliario. Con una superficie de terreno de 164 m² y una construcción de 136 m², la propiedad ofrece una distribución inteligente que maximiza la comodidad y funcionalidad.
Distribucion :
Sala/comedor
Cocina
tres recámaras
3 baños completo
Area de lavado
Cochera para dos vehículos con portón electrico
Actualmente las recamaras tienen entrada independiente, es ideal para recibir invitados o generar ingresos adicionales a través de rentas, proporcionando flexibilidad y opciones de uso que aumentan su valor y atractivo. Sin embargo, si lo que busca es todo en un solo ambiente, con un pequeño cambio, se revierte
Comodidades y Servicios de Primera Clase
La propiedad cuenta con 3 aires acondicionados tipo minisplit, ventiladores, closet y calentador, asegurando que cada espacio esté diseñado para la comodidad. Su ubicación estratégica ofrece proximidad a centros comerciales, tiendas departamentales, supermercados y servicios de salud, garantizando una vida cómoda y conveniente para sus residentes.

¡No Pierdas Esta Oportunidad!
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Beneficios Clave Destacados
Ubicación Privilegiada:
Francisco de Montejo ofrece acceso inmediato a importantes vías de la ciudad y proximidad a centros comerciales como The Harbor, Galerías Mérida y Gran Plaza. Supermercados y tiendas departamentales están a solo minutos de distancia, garantizando una vida cómoda y conveniente.

Ingresos Adicionales:
Con dos departamentos independientes, la propiedad no solo es ideal para vivir, sino también para generar ingresos adicionales a través de rentas, proporcionando flexibilidad y opciones de uso que aumentan su valor y atractivo.

Comodidades Modernas:
La propiedad cuenta con 3 aires acondicionados tipo minisplit, ventiladores, closets y calentador. Su diseño está enfocado en maximizar la comodidad y el bienestar de sus residentes.
Método de pago:
Creditos Bancarios, Recursos propios
20 mil pesos apartado
20% Promesa compra venta
Resto a la escritura
NOTAS:
*La información en esta ficha es de fuente confiable, pero está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.