HOUSE FOR SALE IN GRAN SANTA FECASA EN VENTA EN GRAN SANTA FE

Excellent opportunity to acquire a spacious house with excess land, located in a quiet private area to the west of Mérida. The area has great connectivity and proximity to supermarkets, pharmacies, convenience stores, and all the necessary services for daily life.
Ideal for families, first home, or investment. Pets are allowed.

💰 Price: $3,200,000 MXN
Construction: 131 m2
Land: 270 m2
🏠 Distribution
Ground Floor:
- Living and dining room with good space
- Integral kitchen
- Bedroom with full bathroom (ideal for guests or elderly).
- Laundry area
Upper Floor:
- 2 good-sized bedrooms
- 1 full bathroom
- Terrace and balcony
- Outstanding features
- Construction: 131 m2
- Land: 270 m2 (with usable excess)
- Bedroom on the ground floor
- Space for 2 vehicles
- Air conditioning
- Cistern
- Private area with 24/7 security
- Common areas with garden and playground
- Pet friendly
Sales conditions
Price: $3,200,000 MXN
Maintenance fee: $500 monthly
Payment methods: Bank credit or own resources
Delivered unfurnished

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Excelente oportunidad para adquirir una casa amplia con terreno excedente, ubicada en una privada tranquila al poniente de Mérida. La zona cuenta con gran conectividad y cercanía a supermercados, farmacias, tiendas de conveniencia y todos los servicios necesarios para la vida diaria.
Ideal para familias, primera vivienda o inversión. Se aceptan mascotas

💰 Precio: $3,200,000 MXN
Construcción: 131 m2
Terreno: 270 m2
🏠 Distribución
Planta Baja:
- Sala y comedor con buen espacio
- Cocina integral
- Recámara con baño completo (ideal para visitas o adultos mayores).
- Área de lavado
Planta Alta:
- 2 recámaras de buen tamaño
- 1 baño completo
- Terraza y balcón
- Características destacadas
- Construcción: 131 m2
- Terreno: 270 m2 (con excedente aprovechable)
- Recámara en planta baja
- Espacio para 2 vehículos
- Aire acondicionado
- Cisterna
- Privada con seguridad 24/7
- Áreas comunes con jardín y juegos infantiles
- Pet friendly
Condiciones de venta
Precio: $3,200,000 MXN
Cuota de mantenimiento: $500 mensuales
Formas de pago: Crédito bancario o recurso propio
Se entrega sin muebles

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.