HOUSE FOR SALE IN GONZALO GUERRERO, MÉRIDA, YUCATÁN

•Land: 360 m²
•Construction: 335 m²
•Front: 12 m
•Depth: 30 m
•Price: $6,995,000. MXN

•DESCRIPTION:
House located just 350 meters from Prolongación Paseo de Montejo, on a semi-private street with low traffic flow. This residence combines comfort, privacy, and strategic location in the heart of the northern area of Mérida.

•DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:
• Facade with regional stone and wrought iron gate
• Covered garage for 2 cars (plus outdoor space for 2 vehicles)
• Front garden
• Hall
• Living room
• Dining room
• Kitchen with pantry
• Half bathroom for guests
• Uncovered terrace
• Pool
• Service room with full bathroom
• Laundry room
• Study-type bedroom with full bathroom

UPPER FLOOR:
• Reception with linen closet
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
• Bedrooms 3 and 4 with closets, sharing a full bathroom

•FEATURES:
• 4 bedrooms (one on the ground floor)
• 4 full bathrooms and 1 half bathroom
• Semi-private street
• 350 m from Prol. Paseo de Montejo
• Accessibility for seniors and people with disabilities
• Immediate delivery

• EQUIPMENT:
• 16 solar panels
• Mini-split air conditioners
• Fans
• Curtains
• Mosquito nets
• Heater
• Stationary gas tank

•AMENITIES:
• Pool
• Terrace
• Garden
• Integral kitchen
• Service room
• Bedroom on the ground floor

•DELIVERY: Immediate

Down payment: 20% of the property value
Reservation: $20,000 (valid for 10 days)
Payment methods: Own resources and bank credit
Maintenance fee: Not applicable

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(Updated March 2025)CASA EN VENTA EN GONZALO GUERRERO, MÉRIDA, YUCATÁN

•Terreno: 360 m²
•Construcción: 335 m²
•Frente: 12 m
•Fondo: 30 m
•Precio: $6,995,000. MXN

•DESCRIPCIÓN:
Casa ubicada a tan solo 350 metros de Prolongación Paseo de Montejo, en una calle semi privada con bajo flujo vehicular. Esta residencia combina comodidad, privacidad y ubicación estratégica en el corazón de la zona norte de Mérida.

•DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:
• Fachada con piedra de la región y portón de herrería
• Cochera techada para 2 autos (más espacio exterior para 2 vehículos)
• Jardín frontal
• Vestíbulo
• Sala
• Comedor
• Cocina con alacena
• Medio baño de visitas
• Terraza sin techar
• Alberca
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cuarto de lavado
• Recámara tipo estudio con baño completo

PLANTA ALTA:
• Recibidor con clóset de blancos
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
• Recámaras 3 y 4 con clósets, compartiendo un baño completo

•CARACTERÍSTICAS:
• 4 recámaras (una en planta baja)
• 4 baños completos y 1 medio baño
• Calle semi privada
• A 350 m de Prol. Paseo de Montejo
• Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad
• Entrega inmediata

• EQUIPAMIENTO:
• 16 paneles solares
• Aires acondicionados minisplit
• Ventiladores
• Cortinas
• Mosquiteros
• Calentador
• Tanque de gas estacionario

•AMENIDADES:
• Alberca
• Terraza
• Jardín
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Recámara en planta baja

•ENTREGA: Inmediata

Enganche: 20% del valor de la propiedad
Apartado: $20,000 (vigente por 10 días)
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario
Cuota de mantenimiento: No aplica

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Abitah MX | Inmobiliaria
(999) 7809466
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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

(Actualizado Marzo 2025)