House for sale in García Ginerés, Mérida, Yucatán

Located in one of the most established neighborhoods with the greatest residential tradition in Mérida, this property in García Ginerés offers an ideal combination of spaciousness and a residential lifestyle surrounded by vegetation.
García Ginerés is recognized for its historical character, tree-lined streets, and proximity to some of the most important points in the city. From this location, it is easy to access the Historic Center of Mérida, Paseo de Montejo, hospitals, universities, parks, and restaurants, making it a highly valued area for both living and investing.
The neighborhood is distinguished by its spacious residences, tranquil environment, and excellent urban connectivity, allowing residents to enjoy a consolidated residential setting without losing proximity to the main cultural and commercial areas of the city.

This residence is developed over two floors, offering spacious areas both indoors and outdoors. The house features a functional layout designed to take advantage of natural light and the connection with the outdoor area.

Ground floor
The entrance leads to the social areas of the house, where the living room and dining room are located, featuring large windows that allow natural light to enter and provide views of the garden.
The kitchen integrates practically with the social area, facilitating interaction and everyday use of the home.
On this level, there are two rooms with direct views of the pool, providing a pleasant connection with the outdoor area and allowing these rooms to function both as guest bedrooms and private spaces for the family.

Upper floor
On the second level, there are three additional bedrooms designed to offer privacy and comfort. The spaces are spacious, well-ventilated, and have natural lighting, characteristics that contribute to comfort for daily living.
The house has four full bathrooms, providing functionality in both private and social areas.

Outdoor area
One of the most notable elements of the property is its large terrace and garden area, which serves as the social heart of the house.
The outdoor area includes:
• Spacious terrace for gatherings
• Garden with vegetation
• Private pool
• Outdoor shower
• Space for meetings or lounge area
This space offers an ideal environment for family gatherings, social events, or simply relaxing at home.
The property also has a garage and front access with a gate, providing privacy and security.

This residence in García Ginerés brings together key elements that position it as a highly attractive property within the real estate market of Mérida: established location, large land, generous outdoor spaces, and a functional layout that provides comfort and versatility for different lifestyles.
Its proximity to the Historic Center and Paseo de Montejo, along with the residential value of the neighborhood, makes it a solid option for both family housing and investment in one of the areas with the greatest tradition and demand in the city.

A property that integrates spaciousness, location, and quality of life.
In sight of your next home.Casa en venta en García Ginerés, Mérida, Yucatán

Ubicada en una de las colonias más consolidadas y con mayor tradición residencial de Mérida, esta propiedad en García Ginerés ofrece una combinación ideal entre amplitud y un estilo de vida residencial rodeado de vegetación.
García Ginerés es reconocida por su carácter histórico, sus calles arboladas y su cercanía con algunos de los puntos más importantes de la ciudad. Desde esta ubicación es posible acceder fácilmente al Centro Histórico de Mérida, Paseo de Montejo, hospitales, universidades, parques y restaurantes, lo que la convierte en una zona muy valorada tanto para vivir como para invertir.
La colonia se distingue por sus residencias amplias, su ambiente tranquilo y su excelente conectividad urbana, lo que permite disfrutar de un entorno residencial consolidado sin perder la cercanía con las principales zonas culturales y comerciales de la ciudad.

Esta residencia se desarrolla en dos plantas, ofreciendo espacios amplios tanto en interiores como en exteriores. La casa cuenta con una distribución funcional pensada para aprovechar la iluminación natural y la conexión con el área exterior.

Planta baja
El acceso conduce a las áreas sociales de la casa, donde se encuentran la sala y el comedor con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural y vistas hacia el jardín.
La cocina se integra de manera práctica con el área social, facilitando la convivencia y el uso cotidiano de la vivienda.
En este nivel se ubican dos habitaciones con vista directa hacia la piscina, lo que brinda una conexión muy agradable con el área exterior y permite que estas habitaciones funcionen tanto como recámaras de huéspedes como espacios privados para la familia.

Planta alta
En el segundo nivel se encuentran tres recámaras adicionales, diseñadas para ofrecer privacidad y confort. Los espacios son amplios, bien ventilados y cuentan con iluminación natural, características que aportan comodidad para la vida diaria.
La casa dispone de cuatro baños completos, para brindar funcionalidad tanto en las áreas privadas como en las áreas sociales.

Área exterior
Uno de los elementos más destacados de la propiedad es su gran área de terraza y jardín, que funciona como el corazón social de la casa.
El área exterior integra:
• Terraza amplia para convivencia
• Jardín con vegetación
• Piscina privada
• Regadera exterior
• Espacio para reuniones o área lounge
Este espacio ofrece un entorno ideal para reuniones familiares, eventos sociales o simplemente para relajarse en casa.
La propiedad también cuenta con garaje y acceso frontal con portón, brindando privacidad y seguridad.

Esta residencia en García Ginerés reúne elementos clave que la posicionan como una propiedad altamente atractiva dentro del mercado inmobiliario de Mérida: ubicación consolidada, amplio terreno, espacios exteriores generosos y una distribución funcional que brinda comodidad y versatilidad para distintos estilos de vida.
Su cercanía con el Centro Histórico y Paseo de Montejo, junto con el valor residencial de la colonia, la convierten en una opción sólida tanto para vivienda familiar como para inversión patrimonial en una de las zonas con mayor tradición y demanda de la ciudad.

Una propiedad que integra amplitud, ubicación y calidad de vida.
A la vista de tu próximo hogar.