🏡 House in Fraccionamiento Quinta Real Cuauhtémoc
Functionality, location, and real value to live today or invest wisely.

A house that has it all where it really matters: established location, efficient distribution, and a highly competitive price. Ideal for those seeking security, comfort, and a solid investment in one of the most in-demand areas of Cuauhtémoc.

📍ADDRESS: Calle Quinta Catalina, Fracc. Quinta Real, Cuauhtémoc, Chih.

📍LOCATION:
https://maps.app.goo.gl/6z97qhfGigywtLrQ8
Quiet residential area, with excellent connectivity and nearby services.

💰 VALUE: $1,590,000.00 MXN
🔹 Excellent price-location ratio

📐LAND:
Surface: 147.99 m²
Construction: 100.64 m²
Front: 8m
Depth: 18.5 m

🛋️ DISTRIBUTION:
-3 bedrooms
-2 full bathrooms
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Garage
-Laundry room
-Patio

🏘️ Perfect for:
-Family home
-First house
-Investment for residential rental

⚙️ SERVICES:
-Potable water
-Electricity
-Drainage
-Paved streets

💎 BENEFITS:
-Practical distribution that makes the most of every meter
-Three bedrooms = flexibility for family, home office, or guests
-Patio that provides privacy and outdoor space
-Garage for added security
-Subdivision with high residential demand
-Excellent potential for appreciation
-Quiet environment, ideal for a stable and comfortable life

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📱 625 100 1033
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📧 anvarcuuadmon@gmail.com

🏠 ANVAR Real Estate
Your vision, our mission.🏡 Casa en Fraccionamiento Quinta Real Cuauhtémoc
Funcionalidad, ubicación y valor real para vivir hoy o invertir con inteligencia.

Una casa que lo tiene todo donde realmente importa: ubicación consolidada, distribución eficiente y un precio altamente competitivo. Ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y una inversión sólida en una de las zonas con mayor demanda de Cuauhtémoc.

📍DIRECCIÓN: Calle Quinta Catalina, Fracc. Quinta Real, Cuauhtémoc, Chih.

📍UBICACIÓN:
https://maps.app.goo.gl/6z97qhfGigywtLrQ8
Zona habitacional tranquila, con excelente conectividad y servicios cercanos.

💰 VALOR: $1,590,000.00 MXN
🔹 Excelente relación precio–ubicación


📐TERRENO:
Superficie: 147.99 m²
Construcción: 100.64 m²
Frente: 8m
Fondo: 18.5 m

🛋️ DISTRIBUCIÓN:
-3 recámaras
-2 baños completos
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Cochera
-Cuarto de lavar
-Patio

🏘️ Perfecta para:
-Vivienda familiar
-Primera casa
-Inversión para renta residencial

⚙️ SERVICIOS:
-Agua potable
-Energía eléctrica
-Drenaje
-Calles pavimentadas

💎 BENEFICIOS:
-Distribución práctica que aprovecha cada metro
-Tres recámaras = flexibilidad para familia, home office o visitas
-Patio que brinda privacidad y espacio exterior
-Cochera para mayor seguridad
-Fraccionamiento con alta demanda habitacional
-Excelente potencial de plusvalía
-Entorno tranquilo, ideal para una vida estable y cómoda

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