Distribution:

GROUND FLOOR:
First Part
• Garage for one car
• Two rooms
• Hallway where the kitchen was, which is the access to the back property
• 1 full bathroom
• Small patio
Second Part
• Living/dining area
• Kitchen

UPPER FLOOR:
• 2 bedrooms
• 1 full bathroom, with the WC separate from the shower

Features:
• Land area: 105.0 m2
• Construction area: 169.12 m2
• Front measurement: 6 meters
• Depth measurement: 17.50 meters
• Age: approximately 33 years.
• Total levels: 2 levels
• Land shape: Regular
• CFE contract
• Land use: Residential

Equipment:
• Laundry room

Used Property
Vacant Property
Property Without Liens

Documentation available:
• Public Deed.
• Current Real Folio Certificate.
• Property tax and water bill available, will be processed and delivered to the notary.
This and other documentary information about the property is available at the office by appointment.

Payment Method:
Payments with own resources and bank mortgage loans are accepted (the approval of loans is subject to the policies of each institution).

Services in the Area: AMD (Water), CFE, Drainage, Municipal Services.

Roads: Av. Fidel Velázquez

1.5 km away: Walmart Francisco Villa
2.8 km away: Technological Industrial and Services High School No. 110
5.4 km away: General Hospital 450 Durango

Intermediation Adhesion Contract for the sale of properties. Registered with the Federal Consumer Protection Agency Contract number 1533-2025 dated March 24, 2025.Distribución:

PLANTA BAJA:
Primer Parte
• Cochera para un auto
• Dos cuartos
• Pasillo donde estaba la cocina que es el acceso a la propiedad de atrás
• 1 baño completo
• Patio pequeño
Segunda Parte
• Área de sala / comedor
• Cocina

PLANTA ALTA:
• 2 recámaras
• 1 baño completo, separado el WC de la regadera

Características:
• Superficie terreno: 105.0 m2
• Superficie construcción: 169.12 m2
• Medida frente: 6 mtrs
• Medida fondo: 17.50 mtrs
• Edad: 33 años aprox.
• Niveles totales: 2 niveles
• Forma de Terreno: Regular
• Contrato CFE
• Uso de suelo: Habitacional

Equipamiento:
• Lavadero

Inmueble Usado
Inmueble Desocupado
Inmueble Sin Gravamen

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Constancia de Folio Real actual.
• Boleta predial y agua disponible, se tramitarán y entregarán a notaría.
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Forma de Pago:
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Servicios de la Zona: AMD (Agua), CFE, Drenaje, Servicios del Mpio.

Vialidades: Av. Fidel Velázquez

A 1.5 km: Walmart Francisco Villa
A 2.8 km: Centro de Bachillerato Tecnológico Industrial y de Servicios Núm. 110
A 5.4 km: Hospital Gral. 450 Durango

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato 1533-2025 de fecha 24 de marzo de 2025.