🏡 House for sale with commercial premises – Colonia Mexico

Excellent investment opportunity. Property with large land, commercial premises, and great parking capacity, ideal for living and starting a business from home.

It is below its appraisal value, making it a great buying opportunity.

📍 Location: Colonia Mexico

Property distribution

• Living room
• Dining room
• Kitchen
• 3 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Laundry room
• Commercial premises
• Large patio

Features

📐 Land: 256 m²
🏗 Construction: 158 m²
🚗 Garage with capacity for up to 6 cars

The property has large outdoor spaces and parking for several vehicles, in addition to a commercial premises that allows generating income or setting up your own business.

💰 Sale price: $1,300,000
📊 Appraisal value: $1,600,000

📞 Schedule your appointment to see this excellent opportunity.

Note:
- Price subject to change without prior notice.
- The price does not include notary fees, deed taxes, and appraisal payment.
- In purchases with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts.

Contact us: inmobiliariataniamonarrez@gmail.com

📊 The price is subject to change without prior notice.
🧾 Notary fees, deed, appraisal, and taxes not included.
💳 In case of financing, the final amount will be adjusted according to credit conditions.🏡 Casa en venta con local comercial – Colonia México

Excelente oportunidad de inversión. Propiedad con amplio terreno, local comercial y gran capacidad de estacionamiento, ideal para vivir y emprender un negocio desde casa.

Se encuentra por debajo de su valor de avalúo, lo que la convierte en una gran oportunidad de compra.

📍 Ubicación: Colonia México

Distribución de la propiedad

• Sala
• Comedor
• Cocina
• 3 recámaras
• 2 baños completos
• Cuarto de lavado
• Local comercial
• Patio amplio

Características

📐 Terreno: 256 m²
🏗 Construcción: 158 m²
🚗 Cochera con capacidad para hasta 6 autos

La propiedad cuenta con amplios espacios exteriores y estacionamiento para varios vehículos, además de un local comercial que permite generar ingresos o instalar un negocio propio.

💰 Precio de venta: $1,300,000
📊 Valor de avalúo: $1,600,000

📞 Agenda tu cita para conocer esta excelente oportunidad.

Nota:
- Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
- El precio no incluye gastos notariales, impuestos de escrituración y pago de avalúo.
- En compras con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales.

Contáctanos: inmobiliariataniamonarrez@gmail.com

📊 El precio está sujeto a cambios sin previo aviso.
🧾 Gastos notariales, escrituración, avalúo e impuestos no incluidos.
💳 En caso de financiamiento, el importe final se ajustará según condiciones de crédito.