House for sale on the corner with 4 bedrooms, pool, and bar in DzityáCasa en venta en esquina con 4 recámaras, alberca y bar en Dzityá

Beautiful 4-bedroom residence that offers spaciousness and freshness from the very first step. Its main advantage is being on a corner, as well as a large pool ideal for the whole family. Additionally, it has two master bedrooms (one on the ground floor) ideal for those looking for space and comfort.
Dzityá, north of Mérida, is an area that combines residential tranquility with proximity to services, schools, and important roads. Living here offers a safe environment, with orderly growth and a family atmosphere, ideal for those seeking comfort, accessibility, and quality of life without straying far from the city.

GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 cars
Double-height entrance and living room
Dining room
Interior laundry area
Half bathroom for guests
Covered terrace
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and interior garden
Secondary bedroom with closet and full bathroom
Garden with pool
Bar
Pet area
Service gate

UPPER FLOOR:
TV room or office with a view of the double height
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
Master bedroom (2) with walk-in closet and full bathroom

- EQUIPMENT:
16 solar panels
Electric gate
Pine and cedar wood carpentry in doors, kitchen, closets, and bathroom furniture
Equipped kitchen with electric grill, sink, and electric oven
Screens in all bathrooms
Mosquito nets
Well and biodigester
Preparation for filter system in pool
Electric heater

MEASUREMENTS:
Land 500.60m2 | Front 25.03m x Length 20.00m
Construction 346.98m2

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadLinda residencia de 4 habitaciones que ofrece amplitud y frescura desde el primer paso. Su principal ventaja es estar en esquina, así como una gran alberca ideal para toda la familia. Ademas, cuenta con dos habitaciones principales (una en planta baja) ideal para personas que buscan espacio y comodidad.
Dzityá, al norte de Mérida, es una zona que combina tranquilidad residencial con cercanía a servicios, escuelas y vialidades importantes. Vivir aquí ofrece un entorno seguro, con crecimiento ordenado y ambiente familiar, ideal para
quienes buscan comodidad, accesibilidad y calidad de vida sin alejarse de la ciudad.

PLANTA BAJA:
Cochera techada para 2 autos
Recibidor y sala a doble altura
Comedor
Área de lavado interior
Medio baño para visitas
Terraza techada
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y jardín interior
Recámara secundaria con clóset y baño completo
Jardín con alberca
Bar
Área para mascotas
Portón de servicio

PLANTA ALTA:
Sala de TV u oficina con vista a la doble altura
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
Recámara principal (2) con clóset vestidor y baño completo

- EQUIPAMIENTO:
16 paneles solares
Portón eléctrico
Carpinteria de madera de pino y cedro en puertas, cocina, clósets y muebles de baño
Cocina equipada con parrilla eléctrica, tarja y horno eléctrico
Cancelería en todos los baños
Mosquiteros
Pozo y biodigestor
Preparación para sistema de filtro en alberca
Calentador eléctrico

MEDIDAS:
Terreno 500.60m2 | Frente 25.03m x Largo 20.00m
Construcción 346.98m2

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad