House for sale in Mérida Dzitya with pool, large land, and 3 bedroomsCasa en venta en Mérida Dzitya con piscina, terreno amplio y 3 recámaras

House for sale with large land, pool, and ideal spaces for family | Outside of private area

A house designed to be enjoyed with family, with spacious areas, generous land, and a layout that adapts to different stages of life.

If you are looking for a house outside of a private area, with space for your children, family gatherings, guests, and several cars, this property could be an excellent option.

Its layout combines spacious interior areas with outdoor spaces to enjoy. The kitchen is a great size and connects with the social areas, while the terrace, garden, and pool create an ideal space for socializing, organizing gatherings, or simply enjoying the house with family.

The location is also one of its great advantages: you will have different accesses and a wide variety of services, shops, schools, universities, hospitals, restaurants, and activities for the whole family just minutes away.

Location

• A few minutes from Anáhuac Mayab University
• Near Marista University
• Near UVM
• Easy access to the Faculty of Engineering
• Costco just minutes away
• Harbor Plaza just minutes away
• Close to schools and universities
• Supermarkets and pharmacies in the area
• Gyms and indoor cycling studios
• Swimming, barre, and pilates centers
• Paddle courts
• Cinemas
• Hospitals
• Cafes and bakeries
• Laundries and daily services

The area has:

• Paved streets and accesses
• Public lighting
• Sidewalks
• Stormwater wells
• Road signage

Ground floor

• Garage with space for up to 4 cars
• Double-height entrance hall
• Living room
• Dining room with a view of the garden
• Storage under the stairs
• Spacious kitchen
• Breakfast bar
• Equipped kitchen included as a promotion
• Carpentry in lower and upper kitchen cabinets
• Full bathroom for guests
• Covered terrace
• Laundry room / storage
• Service hallway
• Pool of 5 x 3.20 m
• Pool with chukum finish

Upper floor

• Family room / study
• Master bedroom with bathroom
• Walk-in closet in the master bedroom
• Balcony in the master bedroom
• Secondary bedroom with bathroom and closet
• Third bedroom with bathroom, closet, and balcony
• Three bedrooms with their own bathrooms

Spaces designed for enjoyment

• Spacious kitchen to prepare and share meals with family
• Social area connected to the garden
• Covered terrace for gatherings
• Pool to enjoy with children, family, and friends
• Garage for up to 4 vehicles
• Family room that can function as a TV area, study, or space for children
• Bedrooms with their own bathrooms for greater privacy
• Functional layout for a growing family

Promotion:
• Equipped kitchen
• 3 air conditioners
• Front garden with vegetation
• Lighting in the front garden

An especially attractive option for families with school-age or university children, as it allows for sufficient spaces for each family member to have their own place while maintaining large areas for socializing.

• Delivery starting from September 2026

Payment method:
• Bank loans
• Own resources
• Reservation of $10,000
• Reservation valid for 7 days
• Refundable reservation
• Down payment of 10%
• Balance upon delivery

Important:

• Price, promotions, and availability are subject to change without prior notice.
• The house is not delivered furnished or decorated.
• Does not include carpentry in closets or bathrooms.
• Notary and deed expenses are not included.
• The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa en venta con terreno amplio, piscina y espacios ideales para familia | Fuera de privada

Una casa pensada para disfrutarla en familia, con espacios amplios, terreno generoso y una distribución que se adapta a las diferentes etapas de la vida.

Si buscas una casa fuera de privada, con espacio para tus hijos, reuniones familiares, invitados y varios autos, esta propiedad puede ser una excelente opción.

Su distribución combina espacios interiores amplios con áreas para disfrutar al aire libre. La cocina tiene un excelente tamaño y conexión con las áreas sociales, mientras que la terraza, jardín y piscina crean un espacio ideal para convivir, organizar reuniones o simplemente disfrutar de la casa en familia.

La ubicación también es una de sus grandes ventajas: tendrás diferentes accesos y una amplia variedad de servicios, comercios, colegios, universidades, hospitales, restaurantes y actividades para toda la familia a pocos minutos.

Ubicación

• A pocos minutos de Universidad Anáhuac Mayab
• Cerca de Universidad Marista
• Cerca de UVM
• Fácil acceso hacia la Facultad de Ingeniería
• Costco a pocos minutos
• Plaza Harbor a pocos minutos
• Cerca de colegios y universidades
• Supermercados y farmacias en la zona
• Gimnasios y estudios de indoor cycling
• Centros de natación, barre y pilates
• Canchas de pádel
• Cines
• Hospitales
• Cafeterías y panaderías
• Lavanderías y servicios para el día a día

La zona cuenta con:

• Calles y accesos pavimentados
• Alumbrado público
• Banquetas
• Pozos pluviales
• Señalización vial

Planta baja

• Cochera con espacio para hasta 4 autos
• Recibidor a doble altura
• Sala
• Comedor con vista al jardín
• Bodega debajo de las escaleras
• Cocina amplia
• Barra desayunadora
• Cocina vestida incluida como promoción
• Carpintería en gavetas inferiores y superiores de cocina
• Baño completo para visitas
• Terraza techada
• Cuarto de lavado / bodega
• Pasillo de servicio
• Piscina de 5 x 3.20 m
• Piscina con acabado de chukum

Planta alta

• Family room / estudio
• Recámara principal con baño
• Clóset vestidor en recámara principal
• Balcón en recámara principal
• Recámara secundaria con baño y clóset
• Tercera recámara con baño, clóset y balcón
• Tres recámaras con baño propio

Espacios pensados para disfrutar

• Cocina amplia para preparar y compartir comidas en familia
• Área social conectada con el jardín
• Terraza techada para reuniones
• Piscina para disfrutar con niños, familia y amigos
• Cochera para hasta 4 vehículos
• Family room que puede funcionar como área de televisión, estudio o espacio para los hijos
• Recámaras con baño propio para mayor privacidad
• Distribución funcional para una familia en crecimiento

Promoción:
• Cocina vestida
• 3 aires acondicionados
• Jardín delantero con vegetación
• Iluminación en jardín delantero

Una opción especialmente atractiva para familias con hijos en edad escolar o universitaria, ya que permite tener espacios suficientes para que cada integrante de la familia tenga su propio lugar mientras se mantienen amplias áreas para convivir.

• Entrega a partir de septiembre de 2026

Forma de pago:
• Créditos bancarios
• Recurso propio
• Apartado de $10,000
• Apartado válido por 7 días
• Apartado devolutivo
• Enganche del 10%
• Saldo contra entrega

Importante:

• Precio, promociones y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
• La casa no se entrega vestida ni amueblada.
• No incluye carpintería en clósets ni baños.
• Los gastos notariales y de escrituración no están incluidos.
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.