🏡 House in a residential private area in Cholul

m² construction: 225
m² land: 337.20
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3

GROUND FLOOR

Covered garage for 2 cars
Living room with high ceilings
Dining room with a view of the garden
Covered terrace
Spacious kitchen
Side service hallway
1 bedroom with space for a closet
1 full bathroom
Covered laundry area
Private pool

UPPER FLOOR

2 bedrooms with space for a closet
1 shared full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

General information
Location: Cholul, Mérida, Yucatán
Pre-sale price: $3,995,000 MXN
Average land: 337 m²
Construction: 225 m²
Delivery: Immediate

Reservation: $10,000 pesos (maximum 7 days for refund)

Down payment: Direct to deed
Payment methods: Bank credit and own resources
Maintenance fee: approximately $2,500 monthly
Reserve fund: $7,500 (one-time payment)

Equipment
Cabinetry in kitchen, tempered glass screens in bathrooms, marble floors on stairs, pool, covered garage, bathroom accessories, decorative interior wall with stone, solar panels, perimeter wall, and north-south orientation for greater freshness.

Amenities of the development
24/7 security booth, perimeter wall with electric fence, covered social terrace, grill area, pet park, equipped gym, and children's play area.🏡 Casa en privada residencial en Cholul

m² construcción: 225
m² terreno: 337.20
Recámaras: 3
Baños: 3

PLANTA BAJA

Cochera techada para 2 autos
Sala a altura y media
Comedor con vista al jardín
Terraza techada
Cocina amplia
Pasillo lateral de servicio
1 recámara con espacio para clóset
1 baño completo
Área de lavado techada
Alberca privada

PLANTA ALTA

2 recámaras con espacio para clóset
1 baño completo compartido
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

Información general
Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
Precio preventa: $3,995,000 MXN
Terreno promedio: 337 m²
Construcción: 225 m²
Entrega: Inmediata

Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para devolución)

Enganche: Directo a escrituración
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
Cuota de mantenimiento: $2,500 mensuales aprox.
Fondo de reserva: $7,500 (pago único)

Equipamiento
Carpintería en cocina, canceles de cristal templado en baños, pisos de mármol en escaleras, alberca, cochera techada, accesorios en baños, muro interior decorativo con piedra, paneles solares, barda perimetral y orientación norte–sur para mayor frescura.

Amenidades del desarrollo
Caseta de vigilancia 24/7, barda perimetral con cerco eléctrico, terraza social techada, área grill, pet park, gimnasio equipado y área de juegos infantiles.