🏡 DOUBLE HOUSE FOR SALE TO REMODEL – SANTIAGO NEIGHBORHOOD, DOWNTOWN MÉRIDA 💰🏡 CASA DOBLE EN VENTA PARA REMODELAR – BARRIO DE SANTIAGO, CENTRO DE MÉRIDA 💰

🏡 DOUBLE HOUSE FOR SALE TO REMODEL – SANTIAGO NEIGHBORHOOD, DOWNTOWN MÉRIDA
💰 Price: $4,300,000 MXN

✨ Architectural project included

An excellent opportunity for investors and developers looking for a property with great potential in one of the most traditional and attractive areas of the Historic Center of Mérida.

📍 Location: Santiago Neighborhood, Downtown Mérida, Yucatán.

The property consists of two houses that are sold together as a single unit, both with their own architectural plan and with ample possibilities for transformation.

📐 Features

• 4 bedrooms
• 1 bathroom
• 314.13 m² of construction
• 361.48 m² of land
• 10.35 m front
• 34 m deep
• North orientation
• Property to remodel

📈 The property has an architectural project developed by architect Víctor Cruz, which includes plans and renders to visualize the remodeling potential.

The project contemplates approximately:

• 4 bedrooms
• 2 living rooms
• 2 dining rooms
• Spacious interior spaces
• Garden and patio
• Terrace
• Accessibility for seniors
• Ideal distribution for a residential or lodging project

The buyer can use the existing project as a base, adapt it to their needs, or develop a completely new proposal taking advantage of the dimensions and location of the property.

📋 The sale includes:
• Architectural plans of both houses
• Renders of the remodeling project
• Project developed by the architect
• Reference of previously approved construction license

The construction license is currently expired, but it can serve as a reference to reactivate the process.

📈 An excellent investment opportunity

Its location, dimensions, and features make this property an attractive option to develop a high-end residence, boutique hotel, Airbnb, or investment project.

It is located a few blocks from the emblematic Santiago Park, surrounded by historical architecture, restaurants, galleries, traditional markets, and all the cultural essence that distinguishes the Historic Center of Mérida.

🔑 A property with character, privileged location, and enormous potential for transformation.

Price: $4,300,000 MXN

Prices and availability are subject to change without prior notice. The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.🏡 CASA DOBLE EN VENTA PARA REMODELAR – BARRIO DE SANTIAGO, CENTRO DE MÉRIDA
💰 Precio: $4,300,000 MXN

✨ Proyecto arquitectónico incluido

Una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad con gran potencial en una de las zonas más tradicionales y atractivas del Centro Histórico de Mérida.

📍 Ubicación: Barrio de Santiago, Mérida Centro, Yucatán.

La propiedad está conformada por dos casas que se venden juntas como una sola unidad, ambas con su propio plano arquitectónico y con amplias posibilidades de transformación.

📐 Características

• 4 recámaras
• 1 baño
• 314.13 m² de construcción
• 361.48 m² de terreno
• 10.35 m de frente
• 34 m de fondo
• Orientación norte
• Propiedad por remodelar



📈La propiedad cuenta con un proyecto arquitectónico desarrollado por el arquitecto Víctor Cruz, que incluye planos y renders para visualizar el potencial de remodelación.


El proyecto contempla aproximadamente:

• 4 recámaras
• 2 salas
• 2 comedores
• Amplios espacios interiores
• Jardín y patio
• Terraza
• Accesibilidad para adultos mayores
• Distribución ideal para un proyecto residencial o de hospedaje

El comprador podrá utilizar el proyecto existente como base, adaptarlo a sus necesidades o desarrollar una propuesta completamente nueva aprovechando las dimensiones y ubicación del inmueble.

📋 La venta incluye:
• Planos arquitectónicos de ambas casas
• Renders del proyecto de remodelación
• Proyecto desarrollado por el arquitecto
• Referencia de licencia de construcción previamente aprobada

La licencia de construcción actualmente se encuentra expirada, pero puede servir como referencia para reactivar el trámite.

📈 Una excelente oportunidad de inversión

Su ubicación, dimensiones y características hacen de esta propiedad una opción atractiva para desarrollar una residencia de alto nivel, boutique hotel, Airbnb o proyecto de inversión.

Se encuentra a pocas cuadras del emblemático Parque de Santiago, rodeada de arquitectura histórica, restaurantes, galerías, mercados tradicionales y toda la esencia cultural que distingue al Centro Histórico de Mérida.

🔑 Una propiedad con carácter, ubicación privilegiada y un enorme potencial de transformación.

Precio: $4,300,000 MXN


Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición ni comisiones bancarias.