HOUSE FOR SALE IN DOWNTOWN MÉRIDA FULLY EQUIPPED WITH A POOL, SAN SEBASTIÁNCASA EN VENTA EN EL CENTRO MÉRIDA TOTALMENTE EQUIPADA CON ALBERCA, SAN SEBASTIÁN

Casa Ka'an: architectural gem with pool in San Sebastián, Mérida Centro

Location: San Sebastián neighborhood, Mérida Centro, Yucatán.

Description: A unique opportunity in the heart of Mérida! Casa Ka'an is a completely remodeled architectural gem that combines traditional charm with modern comfort and luxury. This single-story house is an oasis of privacy with spacious areas, green spaces, and a spectacular pool with a waterfall. Ideal for enjoying life in Mérida in one of the most emblematic and historic areas. Fully furnished and equipped, ready to move in. Schedule your visit today!

Main Features:

· Bedrooms: 2
· Bathrooms: 2
· Construction Area: 184.38 m²
· Total Area: 307.3 m²
· Levels: 1
· Year of construction: 2019

List of Features (Property Amenities):

· Fully Furnished and Equipped House
· Pool with Chukum finish and waterfalls
· Air Conditioners in bedrooms and social area
· Ceiling fans
· Kitchen with breakfast bar
· Covered and equipped terrace
· Laundry area
· Cistern with submersible pump
· Water tank
· Biodigester
· Variable pressure pump
· Electric heater
· Outdoor shower for pool
· Patio with landscaping

Amenities of the Development:

· Location in the Historic San Sebastián Neighborhood
· Proximity to parks, restaurants, markets, and culture

Sale Price: $6,950,000 MXN

Acquisition Methods:

· Reservation ($30,000 MXN, valid for 10 days)
· Down payment (20%)
· Bank Credit
· Own Resources

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Marketing Information (Legal Notice):

· Prices are subject to change without prior notice.
· The photos and images contained are illustrative.
· Notary fees, mortgage credit hiring, appraisals, and expenses generated to carry out the operation are not included.
· Verify additional items or equipment to be delivered.
· The total price will be determined with the variable amounts of mortgage credit concepts and notary fees.Casa Ka'an: joya arquitectónica con alberca en San Sebastián, Mérida Centro

Ubicación: Barrio de San Sebastián, Mérida Centro, Yucatán.

Descripción: ¡Una oportunidad única en el corazón de Mérida! Casa Ka'an es una joya arquitectónica completamente remodelada que combina el encanto tradicional con el confort y lujo moderno. Esta casa de una sola planta es un oasis de privacidad con amplios espacios, áreas verdes y una espectacular alberca con cascada. Ideal para disfrutar de la vida meridana en una de las zonas más emblemáticas y llenas de historia. Totalmente amueblada y equipada, lista para habitarse. ¡Agenda tu visita hoy mismo!

Características Principales:

· Recámaras: 2
· Baños: 2
· Superficie Construcción: 184.38 m²
· Superficie Total: 307.3 m²
· Niveles: 1
· Año de construcción: 2019

Lista de Características (Amenities del Inmueble):

· Casa Totalmente Amueblada y Equipada
· Alberca con acabado Chukum y cascadas
· Aires Acondicionados en habitaciones y área social
· Ventiladores de techo
· Cocina con barra desayunadora
· Terraza techada y equipada
· Área de lavado
· Cisterna con bomba sumergible
· Tinaco
· Biodigestor
· Bomba de presión variable
· Calentador eléctrico
· Ducha exterior para alberca
· Patio con paisajismo

Amenidades del Fraccionamiento:

· Ubicación en el Histórico Barrio de San Sebastián
· Cercanía a parques, restaurantes, mercados y cultura

Precio de Venta: $6,950,000 MXN

Formas de Adquisición:

· Apartado ($30,000 MXN, válido por 10 días)
· Enganche (20%)
· Crédito Bancario
· Recursos Propios

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Información de Comercialización (Aviso Legal):

· Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso.
· Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
· No se incluyen costos de gastos notariales, contratación de créditos hipotecarios, avalúos, ni gastos generados para llevar a cabo la operación.
· Verificar adicionales o equipamiento a entregar.
· El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales.