House for sale in the center of Mérida, remodeled!!!Casa en venta en el centro de Mérida, remodelada!!!

Elevated House is an architectural gem located in the center of Mérida. This house combines contemporary comfort with the colonial charm of the city, ideal for those looking to live or spend a season surrounded by history, culture, and tranquility.

Location and Surroundings:

- Museums, restaurants, cafes, and local markets.
- Paseo de Montejo, emblematic parks, and art galleries.
- Public transport and bike lanes.

Main Features:

- Elevated design that keeps the house cool even on the hottest days.
- Windows and skylights that provide natural light throughout the day.
- Open spaces and high ceilings that give a sense of spaciousness and connection with the surroundings.

Description:

- Living room and dining room
- 2 bedrooms
- 2 full bathrooms
- Half bathroom for guests
- Integral kitchen
- Patio and private terrace to enjoy the weather and the starry sky of Yucatán.

Equipment

- Air conditioners
- Fans
- Pressurizer or hydropneumatic
- Electric boiler
- Concrete cistern of 2,160 liters
- Submersible pump type bullet 370 w
- Tank of 750 liters
- Biodigester 900 liters

Urbanization:
*The property has services of drinking water, electricity, paved streets, and garbage collection.

Legal Situation of the Property:
Documentation in order. Free of encumbrance.

Condition:
Excellent

Payment Conditions:
Reservation: $50,000
Down payment: 20%

Acquisition Methods:
Own resources and bank credit

Price and availability are subject to change without prior notice.
The costs of deed, appraisal, taxes, rights, notary fees, and other expenses derived from the sale are not included in the sale price.
The images, renders, virtual tours, and other graphic material are for illustrative purposes only and may vary from the final product.
The furniture, accessories, decoration, and objects shown in the photographs or renders are not part of the sale unless expressly specified in the property description.
The information contained in this publication is provided for informational purposes and is subject to verification.
The marketing of the property is carried out in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021, so the interested party may request the corresponding information and documentation before formalizing any operation.Casa Elevada es una joya arquitectónica ubicada en el centro de Mérida. Esta casa combina el confort contemporáneo con el encanto colonial de la ciudad, ideal para quienes buscan vivir o pasar una temporada rodeados de historia, cultura y tranquilidad.

Ubicación y Entorno:

- Museos, restaurantes, cafés y mercados locales.
- Paseo de Montejo, parques emblemáticos y galerías de arte.
- Transporte público y ciclovías.

Características principales:

- Diseño elevado que mantiene la casa fresca incluso en los días más cálidos.
- Ventanales y tragaluces que ofrecen iluminación natural durante todo el día.
- Espacios abiertos y techos altos que brindan una sensación de amplitud y conexión con el entorno.

Descripción:

- Sala y comedor
- 2 recámaras
- 2 baños completos
- Medio baño de visitas
- Cocina integral
- Patio y terraza privada para disfrutar del clima y el cielo estrellado de Yucatán.

Equipamiento

- Aires acondicionados
- Ventiladores
- Presurizador o hidroneumático
- Boiler eléctrico
- Cisterna de concreto de 2,160 lts
- Bomba sumergible tipo bala 370 w
- Tinaco de 750 lts
- Biodigestor 900 lts

Urbanización:
*La propiedad cuenta con servicios de agua potable, electricidad, calles pavimentadas y recolección de basura.

Situación legal de Inmueble:
Documentación en regla. Libre de gravamen.

Estado de conservación:
Excelente

Condiciones de Pago:
Apartado: $50,000
Enganche: 20%

Formas de adquisición:
Recurso propio y crédito bancario

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Los gastos de escrituración, avalúo, impuestos, derechos, honorarios notariales y demás gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.
Las imágenes, renders, recorridos virtuales y demás material gráfico son únicamente de carácter ilustrativo y pueden presentar variaciones respecto al producto final.
El mobiliario, accesorios, decoración y objetos mostrados en las fotografías o renders no forman parte de la venta, salvo que se especifique expresamente en la descripción del inmueble.
La información contenida en esta publicación se proporciona con fines informativos y está sujeta a verificación.
La comercialización del inmueble se realiza conforme a lo dispuesto por la NOM-247-SE-2021, por lo que el interesado podrá solicitar la información y documentación correspondiente antes de formalizar cualquier operación.