Sale House 3 Bedrooms | One Floor | Pool | CholulVenta Casa 3 Recámaras | Una Planta | Alberca |Cholul

Enjoy the comfort of living in a single-story residence designed to provide functionality, privacy, and excellent space distribution. Its social areas harmoniously integrate with the terrace, pool, and garden, creating an ideal environment for family gatherings or hosting guests. Located in Cholul, north of Mérida, it offers excellent connectivity to the main services, shopping centers, hospitals, and schools in the city. The property is delivered unfurnished.

🏠 Distribution – Single Floor
Covered parking for two cars.
Living room.
Dining room.
Equipped open kitchen.
Laundry room.
Interior patio.
Covered terrace.
Large pool.
Garden.
Full bathroom for guests.
Secondary bedroom.
Secondary bedroom with full bathroom and closet.
Main bedroom with full bathroom and dressing room.
Drying patio.
Distribution hallway.
✨ Equipment and finishes
Equipped kitchen.
Covered parking for two vehicles.
Covered terrace.
Pool.
Dressing room in the main bedroom.
Closet in the secondary bedroom.
Interior patio.
Drying patio.
📍 Location and connectivity

Located in the Cholul area, north of Mérida, with convenient access to hospitals, universities, supermarkets, restaurants, shopping malls, and the main roads connecting to Altabrisa, the ring road, and the road to the Yucatecan coast.

📋 Sale Conditions
Immediate deed upon payment.
Documentation in order.
Free of encumbrance.
Cash payment or direct financing accepted.

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Luis G González
Certified Real Estate Advisor D-0027431825
Phone and WhatsApp: +52-999-178-12-46
hola@luisggonzalez.com
www.luisggonzalez.com

Legal Notice
The published prices are for reference, do not constitute a binding offer, and are subject to change without prior notice. Availability may vary. Prices do not include notarial fees, rights, taxes, or costs derived from mortgage financing, which will be determined according to applicable amounts, notarial tariffs, and current tax legislation. Fees and down payments may vary according to the selected financing scheme.

Properties are delivered unfurnished. The images are for illustrative purposes. Please consult the terms and conditions at the time of your visit.

In compliance with the Federal Consumer Protection Law and NOM-247-SE-2021, the responsibility and guarantee correspond to the owners and builders.Disfruta la comodidad de vivir en una residencia de una sola planta diseñada para brindar funcionalidad, privacidad y una excelente distribución de espacios. Sus áreas sociales se integran de manera armoniosa con la terraza, la alberca y el jardín, creando un ambiente ideal para convivir en familia o recibir visitas. Ubicada en Cholul, al norte de Mérida, ofrece una excelente conexión con los principales servicios, centros comerciales, hospitales y escuelas de la ciudad. La propiedad se entrega sin muebles.

🏠 Distribución – Planta Única
Estacionamiento techado para dos automóviles.
Sala.
Comedor.
Cocina abierta equipada.
Cuarto de lavado.
Patio interior.
Terraza techada.
Amplia alberca.
Jardín.
Baño completo para visitas.
Recámara secundaria.
Recámara secundaria con baño completo y clóset.
Recámara principal con baño completo y vestidor.
Patio de tendido.
Pasillo de distribución.
✨ Equipamiento y acabados
Cocina equipada.
Estacionamiento techado para dos vehículos.
Terraza techada.
Alberca.
Vestidor en recámara principal.
Clóset en recámara secundaria.
Patio interior.
Patio de tendido.
📍 Ubicación y conectividad

Ubicada en la zona de Cholul, al norte de Mérida, con acceso conveniente hacia hospitales, universidades, supermercados, restaurantes, plazas comerciales y las principales vialidades que conectan con Altabrisa, periférico y la carretera hacia la costa yucateca.

📋 Condiciones de Venta
Escrituración inmediata al liquidar.
Documentación en regla.
Libre de gravamen.
Se acepta pago de contado o financiamiento directo.

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Luis G González
Asesor Inmobiliario Certificado D-0027431825
Teléfono y WhatsApp:+52-999-178-12-46
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Aviso Legal
Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y están sujetos a cambios sin previo aviso. La disponibilidad puede variar. Los precios no incluyen gastos notariales, derechos, impuestos ni conceptos derivados del financiamiento hipotecario, los cuales se determinarán conforme a los montos aplicables, los aranceles notariales y la legislación fiscal vigente. Las cuotas y los enganches pueden variar según el esquema de financiamiento seleccionado.

Los inmuebles se entregan sin muebles. Las imágenes son de carácter ilustrativo. Consulta los términos y condiciones al momento de tu visita.

En cumplimiento de la Ley Federal de Protección al Consumidor y de la NOM-247-SE-2021, la responsabilidad y la garantía corresponden a los propietarios y constructores.