Living in the heart of Mérida is not just a location… it’s a lifestyle.

Located within the first square of the city, just a few blocks from the San Benito market (Calle 73), this house combines colonial charm with modern comfort.

💰 Sale price: $5,700,000 MXN
💵 Rent: $23,500 MXN
📐 Land: 166 m²
🏗 Construction: 147.7 m²
🛏 2 bedrooms
🚿 2 full bathrooms + 1 half bathroom
🏊 Pool of 5 x 3.5 m
🏠 2 levels
📅 Year 2023 (restored and renovated)

✨ Featured characteristics:

Restored facade

Double-height entrance hall with original pasta floors

Living-dining room with skylights

2 bedrooms with en-suite bathroom and mini-split

Equipped kitchen with 6-burner stove, hood, and dishwasher

Laundry area

Cistern

Ideal for living, long-term renting, or investing in Airbnb due to its strategic location in the Historic Center.

📌 Important notes:

🔹 Price subject to change without prior notice
🔹 Notary fees and taxes not included
🔹 Availability must be confirmed
🔹 Appointment required with 48 hours notice
🔹 Illustrative images

The Center of Mérida continues to position itself as one of the areas with the highest demand and appreciation in the city.

📲 Schedule your visit and discover this opportunity in one of the most sought-after locations in Mérida.Vivir en el corazón de Mérida no es solo una ubicación… es un estilo de vida.

Ubicada dentro del primer cuadro de la ciudad, a pocas cuadras del mercado de San Benito (Calle 73), esta casa combina el encanto colonial con comodidad moderna.

💰 Precio de venta: $5,700,000 MXN
💵 Renta: $23,500 MXN
📐 Terreno: 166 m²
🏗 Construcción: 147.7 m²
🛏 2 recámaras
🚿 2 baños completos + 1 medio baño
🏊 Piscina de 5 x 3.5 m
🏠 2 niveles
📅 Año 2023 (restaurada y renovada)

✨ Características destacadas:

Fachada restaurada

Recibidor de doble altura con pisos originales de pasta

Sala comedor con tragaluces

2 recámaras con baño en suite y minisplit

Cocina equipada con parrilla de 6 quemadores, campana y lavavajillas

Área de lavado

Cisterna

Ideal para vivir, rentar a largo plazo o invertir en Airbnb gracias a su ubicación estratégica en el Centro Histórico.

📌 Notas importantes:

🔹 Precio sujeto a cambio sin previo aviso
🔹 Gastos notariales e impuestos no incluidos
🔹 La disponibilidad debe confirmarse
🔹 Se requiere cita con 48 horas de anticipación
🔹 Imágenes ilustrativas

El Centro de Mérida continúa posicionándose como una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la ciudad.

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