Opportunity house for sale | 4 bedrooms | CholulCasa en venta de oportunidad | 4 recamaras | Cholul

They live in an exclusive residential area inspired by the geometry of French gardens, creating a harmonious atmosphere surrounded by beauty. From its architectural design, its outdoor spaces, to its green areas crowned with elegant gardens, every detail has been meticulously cared for to offer the most comprehensive living experience.

Ground floor:
-Uncovered garage for 2 cars
-Open living-dining room
-Kitchen equipped with central island
-Half bathroom for guests
-Laundry room
-Bedroom with closet and full bathroom
-Terrace - Spacious garden

Upper floor:
-Family room or Lounge
-2 secondary bedrooms with full bathroom
-Master bedroom with walk-in closet, full bathroom with double sink, and balcony.

Additional features:
-5 Air conditioners
-7 ceiling fans
-Screens
-Closets
-Kitchen equipped with lower and upper cabinetry - Boiler
-Stationary gas tank
-Automated irrigation system
-Landscaping in front and back
-Pool
-Solar panels

Features
• Planned urbanization
• Exclusive amenities
• Gardens and green areas
• Perimeter wall

Services
• Access control booth
• Visitor parking
• Irrigation system in amenities
• 24/7 surveillance
• Pool
• Children's play area
• Paddle court
• Gym
• Event hall (capacity for 60 people), interior garden, and semi-covered terrace
• Multi-purpose garden
• Vending Zone: semi-covered area with vending machines and benches
• Reading garden
• Pet park
• Basketball shots
• Jogging & Biking

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
*Maintenance fee: $2,100 mxn
*THE PROPERTY HAS A BANK MORTGAGE* •Viven en un exclusivo residencial inspirado en la geometría de los jardines franceses, creando una atmósfera armónica rodeada de belleza. Desde su diseño arquitectónico, sus espacios exteriores, hasta sus áreas verdes coronadas de elegantes jardines, cada detalle ha sido meticulosamente cuidado para ofrecer la experiencia más integral de vida.

Planta baja:
-Garaje sin techar para 2 autos
-Sala comedor corrido
-Cocina equipada con isla central
-Medio baño de visitas
-Cuarto de lavado
-Recámara con closet y baño completo
-Terraza-Amplio jardín

Planta alta:
-Family room o Estancia
-2 recámaras secundarias con baño completo
-Recámara principal con clóset vestidor, baño completo con doble lavabo y balcón.

Adicionales:
-5 Aires acondicionados
-7 ventiladores de techo
-Mosquiteros
-Closets
-Cocina equipada carpintería inferior y superior-Boiler
-Tanque estacionario de gas
-Sistema de riego automatizado
-Jardinería adelante y atrás
-Alberca
-Paneles Solares

Características
• Urbanización planeada
• Amenidades exclusivas
• Jardines y áreas verdes
• Barda perimetral

Servicios
• Caseta con control de acceso
• Estacionamiento para visitas
• Sistema de riego en amenidades
• Vigilancia 24/7
• Alberca
• Área de juegos infantiles
• Cancha de pádel
• Gym
• Salón de eventos (capacidad 60 personas), jardín interior y terraza semitechada
• Jardín multiusos
• Vending Zone: área semitechada con máquinas dispensadoras y bancas
• Jardín de lectura
• Pet park
• Basketball shots
• Jogging & Biking

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
*Cuota de mantenimiento: $2,100 mxn
*LA PROPIEDAD CUENTA CON HIPOTECA BANCARIA* •