Exclusive residence in Montes de AméResidencia exclusiva en Montes de Amé

Located in one of the most valuable, prestigious, and tranquil residential areas in the north of Mérida, Montes de Amé offers an unparalleled lifestyle.
Unmatched connectivity, just minutes from main avenues such as Prolongación Paseo de Montejo and Periférico, allowing for quick access to any point in the city. Close to everything you need: the best shopping centers, top-tier hospitals, schools, banks, restaurants, as well as the best restaurants and cafes in the city. This neighborhood is characterized by its peaceful, tree-lined, and family-friendly environment, ideal for those seeking privacy without straying far from urban life.

The house is designed to provide daily comfort, spaciousness, and a fluid distribution between indoor and outdoor spaces:
Distribution:
Ground floor
-Covered garage for two cars with electric gate
-Living room with double height providing freshness and spaciousness, complemented by elegant lighting that frames the living room
-Dining room with floor-to-ceiling windows providing excellent natural light
-Bedroom on the ground floor with air conditioning, closet, and fan
-Full bathroom
-Laundry area
-Kitchen equipped with granite countertop, cabinetry, stove, oven, dishwasher, and air conditioning
-Covered terrace with modern design pergolas
-Private pool with Venetian finishes
Upper floor:
-Spacious master bedroom
-Walk-in closet
-Full bathroom

Payment methods:
-Personal resources and/or bank credit
-The house has a lien that will be canceled at the time of signing the deed

Prices, availability, features, measurements, and conditions of the property must be confirmed at the time of the transaction. The marketing of this property is carried out in accordance with the provisions established in NOM-247-SE-2021 and other applicable regulations.Ubicada en una de las zonas residenciales de mayor plusvalía, prestigio y tranquilidad en el norte de Mérida, Montes de Amé ofrece un estilo de vida inigualable.
Conectividad inmejorable, a minutos de las avenidas principales como Prolongación Paseo de Montejo y Periférico, permitiendo un traslado ágil hacia cualquier punto de la ciudad. Cerca de todo lo que necesitas: los mejores centros comerciales, hospitales de primer nivel, colegios, bancos, restaurantes, además de los mejores restaurantes y cafés de la ciudad. Esta colonia se caracteriza por su ambiente pacífico, arbolado y familiar, ideal para quienes buscan privacidad sin alejarse de la vida urbana.

La casa está diseñada para brindar confort diario, amplitud y una distribución fluída entre los espacios interiores y exteriores:
Distribución:
Planta baja
-Garage techado para dos autos con portón eléctrico
-Sala a doble altura aportando frescura y amplitud, complementada con elegante luminaria que enmarca la sala
-Comedor con ventanales de piso a techo brindando una excelente iluminación natural
-Recámara en planta baja con aire acondicionado, clóset y ventilador
-Baño completo
-Área de lavado
-Cocina equipada con barra de granito, carpintería, parrilla, horno, lavavajillas y aire acondicionado
-Terraza techada con pérgolas de diseño moderno
-Alberca privada con acabados en veneciano
Planta alta:
-Recámara principal espaciosa
-Clóset vestidor
-Baño completo

Formas de pago:
-Recursos propios y/o crédito bancario
-La casa cuenta con gravamen que se cancela al momento de escriturar

Los precios, disponibilidad, características, medidas y condiciones del inmueble deberán confirmarse al momento de la operación. La comercialización de este inmueble se realiza conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021 y demás disposiciones aplicables.