House for sale in the center of MéridaCasa en venta en el centro de Mérida

Old property of colonial architecture to remodel, with great historical and architectural potential, located in one of the most traditional areas of downtown Mérida: 2 blocks from La Ermita Park and 2 blocks from San Sebastián Temple. An environment with a lot of history that remains active today with fairs, festivals, and cultural events, in addition to having a growing offer of Airbnbs and boutique hotels. Generally quiet area, ideal for living and enjoying downtown on foot.

The house is on a single floor and retains original elements that give it character: pasta floors, masonry walls, and high ceilings that provide spaciousness and a fresh atmosphere. It also includes an old underground cistern, a unique detail that can be spectacularly integrated into a remodeling project.

One of its greatest differentiators in downtown: parking for 6 cars, something truly rare and hard to find in Mérida.

Features:
• Land: 437 m²
• Construction: 250 m²
• 1 floor
• 4 bedrooms
• 2 bathrooms
• Parking for 6 cars
• Old underground cistern
• Pasta floors, masonry walls, and high ceilings

Ideal for a residential project with great spaciousness or to develop a concept with identity (like a boutique house), taking advantage of the location, colonial charm, and the growing demand in the area.Propiedad antigua de arquitectura colonial para remodelar, con gran potencial histórico y arquitectónico, ubicada en una de las zonas más tradicionales del Centro de Mérida: a 2 cuadras del Parque La Ermita y a 2 cuadras del Templo de San Sebastián. Un entorno con mucha historia que hoy se mantiene activo con ferias, festivales y eventos culturales, además de contar con una creciente oferta de Airbnbs y hoteles boutique. Zona generalmente tranquila, ideal para vivir y disfrutar el Centro caminando.

La casa es de una sola planta y conserva elementos originales que le dan carácter: pisos de pasta, muros de mampostería y techos altos que aportan amplitud y un ambiente fresco. Incluye además una cisterna antigua subterránea, un detalle único que puede integrarse de forma espectacular en un proyecto de remodelación.

Uno de sus mayores diferenciales en el Centro: estacionamiento para 6 autos, algo verdaderamente raro y difícil de encontrar en Mérida.


Características:
• Terreno: 437 m²
• Construcción: 250 m²
• 1 planta
• 4 recámaras
• 2 baños
• Estacionamiento para 6 autos
• Cisterna antigua subterránea
• Pisos de pasta, muros de mampostería y techos altos

Ideal para proyecto residencial con gran amplitud o para desarrollar un concepto con identidad (tipo casa boutique), aprovechando la ubicación, el encanto colonial y la demanda creciente de la zona.