House almost ready for delivery in DZITYÁ CORNER. NEW TO BE IN SALE.

𝐋𝐎𝐂𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍: North of Mérida

𝐂𝐋𝐎𝐒𝐄 𝐓𝐎: 300 meters from the road to Dzityá behind Colegio Montreal

𝐂𝐇𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈𝐒𝐓𝐈𝐂𝐒:
GROUND FLOOR
•⁠ ⁠Garage for 2 vehicles
•⁠ ⁠Living room with view to interior garden
•⁠ ⁠Interior garden
•⁠ ⁠Kitchen with breakfast bar overlooking the backyard garden
•⁠ ⁠Dining room with view to interior garden, terrace, and pool
•⁠ ⁠Garden
•⁠ ⁠Pool with Chukum finish
•⁠ ⁠Full guest bathroom
•⁠ ⁠Service room with full bathroom and laundry area
•⁠ ⁠Storage

UPPER FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet area (Does not include carpentry) and full bathroom
- Bedroom 1 with closet area (Does not include carpentry) and full bathroom
- Bedroom 2 with closet area (Does not include carpentry) and full bathroom
- Linen closet without carpentry

𝐃𝐈𝐌𝐄𝐍𝐒𝐈𝐎𝐍𝐒:
LAND 10m x 24m (247m2)
CONSTRUCTION 217m2

𝐀𝐃𝐃𝐈𝐓𝐈𝐎𝐍𝐀𝐋 𝐈𝐓𝐄𝐌𝐒 𝐈𝐍𝐂𝐋𝐔𝐃𝐄𝐃:
FLOOR COVERING:
- Ceramic floor from the London Marfil line, Niplito, 60 x 60 cm. (Living room, dining room, kitchen, bedrooms, interiors in general.)
- Odessa Beige ceramic floor format 32 x 57 cm from Niplito. In shower areas in all bathrooms. Concrete floor with final stucco finish with pigmented white cement. (exterior areas, main access, garage)

COVERING ON COUNTERTOPS:
- Veracruz Marble covering on bathroom countertops in bedrooms. (except service room).
- Covering in Island and kitchen furniture Black Granite San Gabriel.

CARPENTRY:
Furniture with lower drawers on kitchen countertop made with caobilla wood and under-island breakfast bar furniture.
Carpentry doors made with caobilla plywood.

WINDOWS:
3” line windows are used. (large windows, windows,)
-Domes with 2” windows with 6mm transparent glass.

KITCHEN FURNITURE:
Double stainless steel sink to be defined.
Electric grill (to be defined)

LIGHTING:
Tecnolite ceiling light.
Tecnolite stake light.
Tecnolite brackets.
Does not include fans.
Additional costs:
Ceiling in Garage
Pergola on rear terrace
Upper furniture in kitchen
Tempered glass in bathroom
Closets in bedrooms.
Hammock hooks

𝐏𝐑𝐈𝐂𝐄: $3,780,000 mxn

𝐌𝐄𝐓𝐇𝐎𝐃𝐒 𝐎𝐅 𝐏𝐔𝐑𝐂𝐇𝐀𝐒𝐄:
•⁠ ⁠Own resources and bank credit.

Marketing information:
• Prices are subject to change without prior notice*
• The photos and images contained are illustrative.
• Notary fees or costs for hiring mortgage loans, appraisals, maintenance fees (as applicable), or expenses incurred to carry out the operation are not included.
• Verify additional items or equipment to be delivered.
• The total price will be determined with the variable amounts of mortgage loan concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.Casa casi lista para entrega en ESQUINA DZITYÁ. NUEVA A ESTRENAR en VENTA.

𝐒𝐄 𝐔𝐁𝐈𝐂𝐀: Norte de Mérida

𝐂𝐄𝐑𝐂𝐀𝐍𝐈́𝐀 𝐂𝐎𝐍: A 300 mts de carretera A Dzityá a espaldas de Colegio Montreal


𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈𝐒𝐓𝐈𝐂𝐀𝐒 :
PLANTA BAJA
•⁠ ⁠Cochera para 2 vehiculos
•⁠ ⁠Sala Con vista a Jardín interior
•⁠ ⁠Jardín interior
•⁠ ⁠Cocina con barra desayunador con vista a Jardín trasero
•⁠ ⁠Comedor con vista a jardín interior, terraza y piscina
•⁠ ⁠Jardín
•⁠ ⁠Piscina con acabado Chukum
•⁠ ⁠Baño completo de visitas
•⁠ ⁠Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado
•⁠ ⁠Bodega

PLANTA ALTA
- Recámara principal con área de clóset vestidor (No Incluye carpintería) y baño completo
- Recámara 1 con área de clóset (No incluye carpintería) y baño completo
- Recámara 2 con área de clóset (No incluye carpintería) y baño completo
- Clóset de blancos sin carpintería

𝐌𝐄𝐃𝐈𝐃𝐀𝐒:
TERRENO 10m x 24m (247m2)
CÓNSTRUCCION 217m2


𝐀𝐃𝐈𝐂𝐈𝐎𝐍𝐀𝐋𝐄𝐒 𝐈𝐍𝐂𝐋𝐔𝐈𝐃𝐎𝐒:
RECUBRIMIENTO DE PISOS:
- Piso cerámico de la línea London Marfil, Niplito, de 60 x 60 cm. (Sala, comedor, cocina, recámaras, interiores en general.)
- Piso cerámico Odessa Beige formato 32 x 57 cm de Niplito. En áreas de regadera en todos los baños. Piso de concreto con acabado final estucado con cemento Blanco pigmentado. (áreas exteriores, acceso principal, cochera)

RECUBRIMIENTO EN MESETAS:
- Recubrimiento de Mármol Veracruz en mesetas de baño en recamaras. (excepto cuarto de servicio).
- Recubrimiento en Isleta y mueble de cocina Granito Negro San Gabriel.

CARPINTERÍA:
Mueble con gavetas inferiores en meseta de cocina fabricadas con Listonado de caobilla y mueble de bajo isla desayunadora.
Puertas de carpintería fabricadas con triplay de caobilla.

CANCELERÍA:
Se maneja cancelería Línea 3”. (ventanales, ventanas,)
-Domos cancelería 2” con cristal transparente 6mm.

MUEBLES DE COCINA:
Fregadero doble de acero inoxidable por definir.
Parrilla eléctrica (por definir)

LUMINARIAS:
Plafonera de Tecnolite.
Luminaria tipo estaca Tecnolite.
Arbotantes Tecnolite.
No incluye ventiladores.
Adicionales con costo:
Techo en Garage
Apergollado en terraza trasera
Mueble superior en cocina
Cristales templados en baño
Closets en recamaras.
Hamaqueros

𝐏𝐑𝐄𝐂𝐈𝐎: $3,780,000 mxn

𝐅𝐎𝐑𝐌𝐀𝐒 𝐃𝐄 𝐀𝐃𝐐𝐔𝐈𝐒𝐈𝐂𝐈𝐎́𝐍:
•⁠ ⁠Recurso propio y crédito bancario.



Información de comercialización:
• Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
• Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
• No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
• Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
• El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.