House for sale in Santa Loreto (Central Urbana), located at the entrance of Ciudad Caucel, to the west of Mérida!
Model C is designed to make the most of every space with functional distribution, quality finishes, and a residential environment with a large central park and security.

🏡 Main features:
- 2 bedrooms
- 1 full bathroom + 1 half bathroom
- Construction: 140.0 m² | Land: 239.4 m²
- 2 level(s)
- Parking for 2 cars
- Preparations for air conditioning, TV, telephone, and internet
- Living room and dining room with double height

🛠️ Equipment:
- Kitchen with granite countertop.
- Bathrooms with marble countertop.
- Preparations for installation of air conditioning, TV, telephone, and internet.

🌟 Amenities of the development:
Yoga Park and meditation area; Pet Park; Outdoor gym; Paddle courts; Children's playground; Skate Park; Multipurpose courts; Community areas; Large central park; Access portico; Commercial and service area; Bike paths; Pedestrian walkways; CCTV security; Underground services; 5 private areas with booth and controlled access; Recreational park in each private area; 24/7 surveillance; Green areas.

📍 Delivery: May 2027 (subject to availability).
🧾 Sales conditions:
- Reservation: consult (7 days maximum to request a refund, if applicable).
- Down payment 15%: $507,750 (according to price list).
- Accepted credits: bank, Infonavit, and own resources (ask about Fovissste conditions).
- Commission: 4%.

Price from: consult availability and model variants.
Reference for this listing: Lot 28 (Privada Balam).

NOTICE:
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may vary; it will be informed before the deed.
*The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
*The images are for illustrative purposes only; the property does not include furniture or decoration.¡Venta de casa en Santa Loreto (Central Urbana), ubicada a la entrada de Ciudad Caucel, al poniente de Mérida!
El Modelo C está pensado para aprovechar cada espacio con distribución funcional, acabados de calidad y un entorno residencial con gran parque central y seguridad.

🏡 Características principales:
- 2 recámaras
- 1 baños completos + 1 medio baño
- Construcción: 140.0 m² | Terreno: 239.4 m²
- 2 nivel(es)
- Estacionamiento para 2 autos
- Preparaciones para aires acondicionados, TV, telefonía e internet
- Sala y comedor a doble altura

🛠️ Equipamiento:
- Cocina con meseta de granito.
- Baños con meseta de mármol.
- Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet.

🌟 Amenidades del desarrollo:
Yoga Park y área de meditación; Pet Park; Gimnasio al aire libre; Canchas de pádel; Juegos infantiles; Skate Park; Canchas de usos múltiples; Áreas de convivencia; Gran parque central; Pórtico de acceso; Área comercial y de servicios; Ciclovías; Andadores peatonales; Seguridad CCTV; Servicios subterráneos; 5 privadas con caseta y acceso controlado; Parque recreativo en cada privada; Vigilancia 24/7; Áreas verdes.

📍 Entrega: Mayo 2027 (según disponibilidad).
🧾 Condiciones de venta:
- Apartado: consultar (7 días máximo para solicitar devolución, si aplica).
- Enganche 15%: $507,750 (según lista de precios).
- Créditos aceptados: bancario, Infonavit y recurso propio (preguntar por condiciones de Fovissste).
- Comisión: 4%.

Precio desde: consulta disponibilidad y variante de modelos.
Referencia de esta ficha: Lote 28 (Privada Balam).

AVISO:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo; la propiedad no incluye mobiliario ni ambientación.