HOUSE FOR SALE IN DZITYÁ, MÉRIDA, YUC.

Residence located in Privada Viarán, an exclusive development of only three single-family homes in Dzityá, a high-value area in the north of Mérida. The private community stands out for its contemporary architecture, use of regional materials, and tropical landscaping that provides privacy and a sober, elegant image. Excellent connectivity to Mérida and Puerto Progreso.
➤ PRICE
$5,190,000 MXN
➤ LOCATION
Dzityá, Mérida, Yucatán. Northern area with access to the main road connecting to Puerto Progreso, close to services, residential developments, and growth areas.
➤ FEATURES
Property type: House in a private community
EasyBroker ID: EB-VG8783
Land: 265 m²
Construction: 268 m²
Front of the land: 16.08 m
Depth of the land: 25.00 m
Bedrooms: 3
Full bathrooms: 3
Half bathrooms: 1
Parking spaces: 2 covered
Levels: 2
Maintenance: $350 MXN
Delivery: Immediate
➤ DISTRIBUTION
Ground floor: Covered garage for two vehicles, double-height living room, dining room with a view of the pool, half bathroom for guests, bedroom with a full bathroom ideal as a study or office, equipped kitchen, laundry room, drying area, and service hallway.
Upper floor: Hall with double height, master bedroom with walk-in closet and spacious full bathroom, secondary bedroom with full bathroom, TV room with terrace overlooking the pool, and linen room.
➤ EQUIPMENT
Design, landscaping, and lighting at the main entrance, architectural lattice screen in the laundry area, pool with natural chukum finish, ceiling lights, boundary walls, lower cabinets in the kitchen, San Gabriel granite countertop, garden lights, fixed tempered glass screens in bathrooms, 900-liter biodigester, prefabricated cistern of 1,200 liters, hammock hooks, air conditioners, fans, furniture, beds, and carpentry, fully equipped kitchen with refrigerator, ovens, stove, and hood, televisions, and nightstands.
➤ PAYMENT METHODS
Reservation: $20,000 MXN
Down payment: 20%
Own resources and/or bank loans
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice. It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only. Prices and availability of properties are subject to change without prior notice. Check availability, as updates are made every month. This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees. The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN DZITYÁ, MÉRIDA, YUC.

Residencia ubicada en Privada Viarán, un desarrollo exclusivo de solo tres viviendas unifamiliares en Dzityá, zona de alta plusvalía al norte de Mérida. La privada destaca por su arquitectura contemporánea, uso de materiales regionales y paisajismo tropical que brinda privacidad y una imagen sobria y elegante. Excelente conectividad hacia Mérida y Puerto Progreso.
➤ PRECIO
$5,190,000 MXN
➤ UBICACIÓN
Dzityá, Mérida, Yucatán. Zona norte con acceso a vialidad principal que conecta con Puerto Progreso, cercana a servicios, desarrollos residenciales y áreas de crecimiento.
➤ CARACTERÍSTICAS
Tipo de propiedad: Casa en privada
ID EasyBroker: EB-VG8783
Terreno: 265 m²
Construcción: 268 m²
Frente del terreno: 16.08 m
Fondo del terreno: 25.00 m
Recámaras: 3
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Estacionamientos: 2 techados
Niveles: 2
Mantenimiento: $350 MXN
Entrega: Inmediata
➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja: Garaje techado para dos vehículos, sala a doble altura, comedor con vista a la piscina, medio baño de visitas, recámara con baño completo ideal como estudio u oficina, cocina equipada, lavandería, área de tendido y pasillo de servicio.
Planta alta: Vestíbulo con doble altura, recámara principal con clóset vestidor y amplio baño completo, recámara secundaria con baño completo, sala de TV con terraza con vista a la piscina y cuarto de blancos.
➤ EQUIPAMIENTO
Diseño, paisajismo e iluminación en acceso principal, mampara de celosía arquitectónica en área de lavado, piscina con acabado chukum color natural, luminarias de plafón, muros colindantes, gabinetes inferiores en cocina, meseta de granito San Gabriel, luminarias de jardín posterior, canceles fijos de cristal templado en baños, biodigestor de 900 litros, cisterna prefabricada de 1,200 litros, hamaqueros, aires acondicionados, ventiladores, muebles, camas y carpintería, cocina totalmente equipada con refrigerador, hornos, estufa y campana, televisiones y burós.
➤ FORMAS DE PAGO
Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso. No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes. Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022