LOCATION
House for sale in Mérida Yucatán located in the Gran San Pedro Cholul subdivision, next to the ring road and 8 minutes from Altabrisa.

As a feature of added value, the house is on a wide avenue that connects you to convenience stores and the mixed-use park.

DISTRIBUTION
- Covered parking for up to 3 cars
- Double height in the living room
- Kitchen with breakfast bar and pantry area
- Dining room with a view of the patio
- Half bathroom for guests
- One bedroom with its own bathroom
- Wide covered service hallway
- Huge swimming pool for swimming and area for machines
*(it can be the size of the photo if shared with the adjacent property, check with your advisor)
- There is a bathroom for the pool and changing rooms outside

On the upper floor, it has:
- Two bright bedrooms with closet space
- One of the bedrooms has a pleasant covered balcony that connects you to a huge terrace with a view of the green area
- Full bathroom
- Linen area and hallway
- Two secondary rooms
- A second full bathroom

EQUIPMENT AND SERVICES
- 16 Solar panels
- 6 Air conditioners
- Tinted glass and blinds
- Carpentry in closets of 3 bedrooms, kitchen, and linen area
- Potable water and well for the property. The development has drainage and sewerage
- Underground internet, public transport at hand, and supermarket in the area

INVESTMENT
From $10,000 and down payment from 5% for immediate operations. Bank credits, INFONAVIT, FOVISSSTE, and others apply (check requirements).

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REFERENCES TO NOM-247-SE-2021
*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted in advance, according to section 5.6.7 of the described standard.
**Privacy notice and address for complaints at:
https://acortar.link/3t8WtP
***This is not a binding offer, data as of Mar/25UBICACIÓN
Se vende casa en Mérida Yucatán ubicada en el Fraccionamiento Gran San Pedro Cholul, a un costado del periférico y 8 min de altabrisa.

Como característica de plusvalía, la vivienda está sobre una amplia avenida que te conecta a las tiendas de conveniencia y el parque de uso mixto.

DISTRIBUCIÓN
- Estacionamiento techado hasta para 3 autos
- Doble altura en sala
- Cocina con barra desayunadora y zona de alacena
- Comedor con vista al patio
- Medio baño de visitas
- Una habitación con baño propio
- Amplio pasillo de servicio techado
- Enorme alberca para nado y zona para maquinas
*(puede quedar del tamaño de la foto si se comparte con el predio contiguo, ver dato con tu asesor)
- Hay un baño para la alberca y vestidores al exterior

En planta alta tiene:
- Dos recámaras iluminadas y con espacio de clóset
- Una de las habitaciones tiene un agradable balcón techado que te conecta con una enorme terraza con vista a la zona verde
- Baño completo
- Zona de blancos y pasillo
- Dos habitaciones secundarias
- Un segundo baño completo

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS
- 16 Paneles solares
- 6 Aires Acond.
- Vidrios polarizados y persianas
- Carpintería en clóset de 3 habitaciones, cocina y zona de blancos
- Agua potable y pozo para la propiedad. El desarrollo cuenta con drenaje y alcantarillado
- Internet subterraneo, hay transporte público a la mano y supermercado en la zona

INVERSIÓN
Desde $10,000 y enganche desde el 5% para operaciones inmediatas. Aplica crédito bancarios, INFONAVIT, FOVISSSTE y otros (consultar requisitos).

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REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, datos a mar/25