[CFB-428]
Ready to move in · Security · Technology · Lifestyle

There are beautiful houses…
and there are houses that are felt.

This residence in Dzityá was not designed to be sold:
it was designed just two years ago by a high-level architectural firm, created to measure for a demanding family looking for comfort, functionality, security, and design, without concessions.

Today, it presents itself as a unique opportunity in one of the residential areas with the greatest potential for appreciation in the north of Mérida.

A HOUSE THAT HAS IT ALL (AND MORE)
Located in a quiet, residential, and fully urbanized environment, this property combines contemporary architecture, carefully designed interiors, and a level of equipment that few houses on the market offer.
It is sold Fully Furnished and Equipped, exactly as seen in the images.
Ground FLOOR – Social Life, Comfort, and Functionality
Covered garage for 4 cars, with installation for electric car charger
Living and dining room with air conditioning
High-level equipped integral kitchen:
LG Refrigerator
Grill, hood, gas oven, microwave, dishwasher, and TEKA grinder
Independent pantry
Service room with bathroom and air conditioning
Covered service hallway
Multipurpose room with air conditioning
Full bathroom
Terrace with bar, drawers, and sink
Garden with play area
Pool with marble finish and lighting, simply spectacular
An ideal space to socialize, host guests, or enjoy with family in total privacy.
Upper FLOOR – Rest, Privacy, and Well-being
Main suite bedroom:
air conditioning
climate-controlled dressing room with illuminated vanity
bathroom with separate WC and shower
double sink
private garden with outdoor jacuzzi
Two secondary bedrooms, each with:
spacious closet
full bathroom
air conditioning
Equipped study with:
TV room
bookshelf
smart lighting
air conditioning
Each space is designed for comfortable, elegant, and quiet living.

Premium Equipment
9 Samsung Inverter air conditioners
Designer curtains and blinds
Windows with architectural tinting
Washer and dryer
Solar panel system
Stationary tank
Storage room in garage
Machine room with:
softener
water pressurizer
Cistern
2 electric water heaters
Automated irrigation system
Smart lighting
Electric gate with backup batteries
Video intercom
Electric fence and surveillance cameras
Internet network with repeaters throughout the house
Starlink WiFi Telmex installation
This house is not only beautiful: it is smart, efficient, and safe.

Amenities and Extras
Garden
Terrace
Pool
Children's play area
Grill
Storage room
Pets allowed
Closed circuit
Covered parking
Two floors
Bedroom on the ground floor
Hydropneumatic
Sprinkler irrigation

LOCATION – DzityÁ, Mérida
Dzityá has established itself as one of the most sought-after areas in the north of Mérida:
tranquility
residential environment
excellent connectivity
high demand
constant appreciation
An area where time plays in favor of your investment.

REAL Opportunity
House practically new
Author design
Fully furnished
Premium equipment
Area with high projection
Product ready to move in or invest
Schedule your appointment today.
Houses of this level do not come to market twice… and when they do, they do not last.[CFB-428]
Lista para habitar · Seguridad · Tecnología · Estilo de vida

Hay casas bonitas…
y hay casas que se sienten.

Esta residencia en Dzityá no fue pensada para venderse:
fue diseñada hace solo dos años por un despacho de arquitectos de alto nivel, creada a la medida para una familia exigente que buscaba confort, funcionalidad, seguridad y diseño, sin concesiones.

Hoy, se presenta como una oportunidad única en una de las zonas residenciales con mayor proyección de plusvalía al norte de Mérida.

UNA CASA QUE LO Tiene TODO (Y MÁS)
Ubicada en un entorno tranquilo, residencial y completamente urbanizado, esta propiedad combina arquitectura contemporánea, interiores cuidadosamente diseñados y un nivel de equipamiento que pocas casas en el mercado ofrecen.
Se vende Totalmente Amueblada Y Equipada, exactamente como se aprecia en las imágenes.
Planta BAJA – VIDA Social, Confort Y Funcionalidad
Cochera techada para 4 autos, con instalación para cargador de auto eléctrico
Sala y comedor con aire acondicionado
Cocina integral equipada de alto nivel:
Refrigerador LG
Parrilla, campana, horno de gas, microondas, lavavajillas y triturador TEKA
Alacena independiente
Cuarto de servicio con baño y aire acondicionado
Pasillo de servicio techado
Cuarto de usos múltiples con aire acondicionado
Baño completo
Terraza con barra, gavetas y tarja
Jardín con área de juegos
Piscina con acabado de mármol e iluminación, simplemente espectacular
Un espacio ideal para convivir, recibir invitados o disfrutar en familia con total privacidad.
Planta ALTA – Descanso, Privacidad Y Bienestar
Recámara principal tipo suite:
aire acondicionado
vestidor climatizado con tocador iluminado
baño con WC y regadera independientes
doble lavabo
jardín privado con jacuzzi al aire libre
Dos recámaras secundarias, cada una con:
amplio clóset
baño completo
aire acondicionado
Estudio equipado con:
sala de TV
librero
iluminación inteligente
aire acondicionado
Cada espacio está pensado para vivir cómodo, elegante y sin ruido.

Equipamiento Premium
9 aires acondicionados Samsung Inverter
Cortinas y persianas de diseñador
Ventanas con polarizado arquitectónico
Lavadora y secadora
Sistema de paneles solares
Tanque estacionario
Bodega en cochera
Cuarto de máquinas con:
suavizador
presurizador de agua
Cisterna
2 calentadores de agua eléctricos
Sistema de riego automatizado
Iluminación inteligente
Portón eléctrico con baterías de respaldo
Videoportero
Cerco eléctrico y cámaras de vigilancia
Red de internet con repetidores en toda la casa
WiFi Starlink instalación Telmex
Esta casa no solo es bonita: es inteligente, eficiente y segura.

Amenidades Y Extras
Jardín
Terraza
Alberca
Área de juegos infantiles
Parrilla
Bodega
Mascotas permitidas
Circuito cerrado
Estacionamiento techado
Dos plantas
Recámara en planta baja
Hidroneumático
Riego por aspersión

UbicaciÓN – DzityÁ, Mérida
Dzityá se ha consolidado como una de las zonas más buscadas del norte de Mérida:
tranquilidad
ambiente residencial
excelente conectividad
alta demanda
plusvalía constante
Una zona donde el tiempo juega a favor de tu inversión.

Oportunidad REAL
Casa prácticamente nueva
Diseño de autor
Totalmente amueblada
Equipamiento premium
Zona con alta proyección
Producto listo para habitar o invertir
Agenda tu cita hoy.
Casas con este nivel no salen dos veces al mercado… y cuando lo hacen, no duran.