RESIDENCE FOR SALE IN PRIVADA PARQUE NATURA – IMMEDIATE DELIVERY

Located in the north of Mérida, in a high-value area.

An elegant two-level residence is offered within one of the most exclusive private communities in the city, which has 24/7 security, first-class amenities, and a quiet, family-friendly residential environment.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR:
• Garage for 4 vehicles (2 covered)
• Living and dining room with excellent natural lighting
• Integral kitchen
• Half bathroom for guests
• Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Covered terrace
• Swimming pool
• Service room with full bathroom
• Service patio

UPPER FLOOR:
• Study area or TV room
• Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom with double sink
• Two secondary bedrooms, each with walk-in closet and full bathroom
• Linen closet / storage room

EQUIPMENT AND FINISHES:
• Perimeter wall with finish and paint
• Interior height of 2.90 m
• Porcelain tile floors 60 x 60
• Interior walls with fine paste finish
• Floor-to-ceiling cedar wood doors
• Kitchen and closets in cedar carpentry
• Aluminum frames with 6 mm transparent glass
• Tempered glass in showers
• Kitchen countertops in granite
• Details in stone, marble, and textured paste on the facade
• Pool with filtration system and waterfall
• Bathrooms equipped with furniture and Helvex brand faucets
• 5,000-liter cistern
• Biodigester system
• LED lighting
• Video intercom
• Inverter air conditioners throughout the property
• Garden with automated irrigation system

PAYMENT METHODS:
• Reservation: $50,000 MXN
• Down payment: 20%
• Bank loans and personal resources are accepted

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be verified with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.RESIDENCIA EN VENTA EN PRIVADA PARQUE NATURA – ENTREGA INMEDIATA

Ubicada al norte de Mérida, en una zona de alta plusvalía

Se ofrece elegante residencia de dos niveles dentro de una de las privadas más exclusivas de la ciudad, la cual cuenta con seguridad 24/7, amenidades de primer nivel y un entorno residencial tranquilo y familiar.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA:
• Cochera para 4 vehículos (2 techados)
• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Cocina integral
• Medio baño de visitas
• Recámara con clóset vestidor y baño completo
• Terraza techada
• Piscina
• Cuarto de servicio con baño completo
• Patio de servicio

PLANTA ALTA:
• Área de estudio o sala de televisión
• Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo con doble lavabo
• Dos recámaras secundarias, cada una con clóset vestidor y baño completo
• Clóset de blancos / bodega

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
• Barda perimetral con acabado y pintura
• Altura interior de 2.90 m
• Pisos de porcelanato formato 60 x 60
• Muros interiores con acabado en pasta fina
• Puertas de piso a techo en madera de cedro
• Cocina y clósets en carpintería de cedro
• Cancelería de aluminio con cristal transparente de 6 mm
• Cristales templados en regaderas
• Mesetas de cocina en granito
• Detalles en piedra, mármol y pasta texturizada en fachada
• Alberca con sistema de filtrado y cascada
• Baños equipados con muebles y grifería marca Helvex
• Cisterna de 5,000 litros
• Sistema biodigestor
• Iluminación LED
• Videoportero
• Aires acondicionados tipo inverter en toda la propiedad
• Jardín con sistema de riego automatizado

FORMAS DE PAGO:
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 20%
• Se aceptan créditos bancarios y recursos propios

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.