HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | MONTECRISTO | 4 BEDROOMS | SPACIOUS LAND | INVESTMENT POTENTIAL

➤ PRICE
$6,850,000 MXN

➤ LOCATION
• Montecristo subdivision, Mérida
• High-value and traditional northern area
• Close to shopping malls, hospitals, and universities
• Excellent connectivity to main avenues
• Established residential environment

➤ FEATURES
• Land: 639 m²
• Construction: 375.39 m²
• 4 bedrooms
• 4 full bathrooms
• 4 parking spaces
• 2 levels
• Condition: Good
• Ideal for remodeling or investment

➤ DISTRIBUTION
Ground floor:
• Living room, dining room, and integrated kitchen
• Bedroom on the ground floor
• Shared full bathroom
• Spacious patio with access to the laundry area
• Semi-covered garage for 3–4 cars

Upper floor:
• Master bedroom with private terrace and garden view
• 2 secondary bedrooms
• 3 full bathrooms

➤ EQUIPMENT
• Air conditioners
• Integral kitchen
• Spacious areas for adaptation
• Functional installations

➤ AMENITIES
• Garden
• Spacious patio
• Covered parking
• Residential environment
• Established subdivision

➤ PAYMENT METHODS
• Own resources
• Bank loans

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | MONTECRISTO | 4 RECÁMARAS | TERRENO AMPLIO | POTENCIAL DE INVERSIÓN

➤ PRECIO
$6,850,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Fraccionamiento Montecristo, Mérida
• Zona norte de alta plusvalía y tradición
• Cercana a plazas comerciales, hospitales y universidades
• Excelente conectividad a principales avenidas
• Entorno residencial consolidado

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 639 m²
• Construcción: 375.39 m²
• 4 recámaras
• 4 baños completos
• 4 estacionamientos
• 2 niveles
• Estado de conservación: Bueno
• Ideal para remodelación o inversión

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Sala, comedor y cocina integrados
• Recámara en planta baja
• Baño completo compartido
• Patio amplio con acceso al área de lavado
• Cochera semitechada para 3–4 autos

Planta alta:
• Recámara principal con terraza privada y vista al jardín
• 2 recámaras secundarias
• 3 baños completos

➤ EQUIPAMIENTO
• Aires acondicionados
• Cocina integral
• Espacios amplios para adecuación
• Instalaciones funcionales

➤ AMENIDADES
• Jardín
• Patio amplio
• Estacionamiento techado
• Entorno residencial
• Fraccionamiento consolidado

➤ FORMAS DE PAGO
• Recursos propios
• Créditos bancarios

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.