Remodeling Opportunity in Coyoacán - Property with Commercial Potential

Located in a gated community with controlled access in the heart of Coyoacán, this property offers a unique combination of residential comfort and commercial potential. With two distinct facades, it is perfectly suited for both a cozy home and a business.

Main Features:

First Facade (Main Access):

Ground Floor: Includes a living room, dining room, and a spacious kitchen, ideal for creating a cozy family environment. It has a garage for one car, a generous service patio, and a small garden that offers a green space in the middle of the city.
Upper Floor: It has three bedrooms, a full bathroom, and a television room, providing a functional and comfortable area for rest and family gatherings.
Second Facade (Access to Back Street):

Commercial Potential: The secondary facade faces a street with high visibility and many nearby schools, making it an excellent location to establish your own business or rent a commercial space.
This property represents an excellent opportunity for those interested in remodeling a space with great potential in one of the most sought-after areas of Coyoacán. Don’t miss the chance to make it yours and maximize its possibilities!Oportunidad de Remodelación en Coyoacán - Propiedad con Potencial Comercial

Ubicada en una privada con acceso controlado en el corazón de Coyoacán, esta propiedad ofrece una combinación única de comodidad residencial y potencial comercial. Con dos fachadas distintas, se adapta perfectamente tanto para un hogar acogedor como para un negocio.

Características Principales:

Primera Fachada (Acceso Principal):

Planta Baja: Incluye sala, comedor y una amplia cocina, ideal para crear un ambiente familiar acogedor. Cuenta con un garaje para un auto, un patio de servicio generoso y un pequeño jardín que ofrece un espacio verde en medio de la ciudad.
Planta Alta: Dispone de tres recámaras, un baño completo y una sala de televisión, proporcionando un área funcional y cómoda para el descanso y la convivencia familiar.
Segunda Fachada (Acceso a Calle Trasera):

Potencial Comercial: La fachada secundaria da a una calle con alta visibilidad y muchas escuelas cercanas, lo que la convierte en una excelente ubicación para establecer un negocio propio o rentar un local comercial.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos interesados en remodelar un espacio con gran potencial en una de las zonas más cotizadas de Coyoacán. ¡No pierdas la oportunidad de hacerla tuya y maximizar sus posibilidades!