Enjoy security, tranquility, and privacy in this lovely home located in a gated community.

This charming property within a private area of 8 houses features an excellent layout:

* 173 m² land
* 160 m² construction

🏡 Ground floor

* Spacious living-dining room with good lighting
* Integral kitchen
* Linen closet
* Half bathroom for guests
* Bedroom on the ground floor (ideal for study, office, or guest room)
* Laundry patio
* Covered patio
* 3 parking spaces

🛏 First floor

* 3 bedrooms with closet
* 2 full bathrooms
* The master bedroom with private bathroom
* Second bathroom serving the secondary bedrooms

📍 Prime location

Very well connected and surrounded by everything you need:

* Half a block from Av. Taxqueña
* Near Canal Nacional and Av. Escuela Naval Militar
* 5 minutes from Walmart Express Taxqueña
* Less than 10 minutes from the Taxqueña Metro terminal
* Close to schools, parks, restaurants, and shops

💫 Ideal for those seeking comfort, security, and an excellent location.

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* Check the credits we accept for this property.

** The information and documentation of the property will be provided during the sale process.

*** The price is cash with payment to the seller. The costs of notarization, taxes, appraisals, and certificates will be borne by the buyer. The cost of financing depends on each banking and/or financial institution.

**** All images shown in this ad are for illustrative purposes, the final result may vary. It is important to visit the property to know the characteristics and/or finishes.

***** The furniture and accessories shown in the publication are for illustrative purposes only, they are not for sale and are not included in the sale price.

****** Check the privacy notice on our website.Disfruta de seguridad, tranquilidad y privacidad en este lindo hogar ubicado en un fraccionamiento cerrado.

Esta encantadora propiedad dentro de una privada de 8 casas cuenta con una excelente distribución:

* 173 m² terreno

*160 m² construcción

🏡 Planta baja

* Amplia estancia de sala–comedor con buena iluminación

* Cocina integral

* Closet de blancos

* Medio baño de visitas

* Recámara en planta baja (ideal para estudio, oficina o cuarto de visitas)

* Patio de lavado

* Patio techado

* 3 lugares de estacionamiento



🛏 Primer piso

* 3 recámaras con clóset

* 2 baños completos

* La recámara principal con baño privado

* Segundo baño que da servicio a las recámaras secundarias



📍 Ubicación privilegiada

Muy bien conectada y rodeada de todo lo que necesitas:

* A media cuadra de Av. Taxqueña

* Cerca de Canal Nacional y Av. Escuela Naval Militar

* A 5 minutos de Walmart Express Taxqueña

* A menos de 10 minutos de la terminal del Metro Taxqueña

* Cercana a escuelas, parques, restaurantes y comercios

💫 Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación.

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* Consulta los créditos que aceptamos para esta propiedad.

** La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta.

*** El precio es al contado con pago al vendedor. Los gastos de escrituración, impuestos, avalúos y certificados, correrán por cuenta del comprador. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria y/o financiera.

**** Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos , el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer las características y/o acabados.

***** Los muebles y accesorios que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos no están a la venta y no están incluidos en el precio de venta.

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